收入穩(wěn)定，這代表了你有足夠的還款能力，所以銀行是愿意借錢給這個人的。這個時候，如果有足夠的還款能力，銀行自然就會考慮給你審錢，直接放款給這個人的人就是收入越高越好。而且銀行也會考慮到這一點，如果能提供有足夠的證明，證明你是一個還還在還款的人，這樣一來，銀行自然愿意放款，這樣，銀行也就能考慮給這個人放款給這個人，也就能大大的降低貸款的利息。并且銀行能做到讓你提前還款，這樣一來，銀行就放心，畢竟這樣一來，銀行就能做出很好的還款決定了，畢竟銀行要證明這個人是一個還款的人。

所以，聰明的投資者應該知道，貸款款項越多，需要支付的利息就越多。但是，如果貸款的額度較小，那么需要支付的利息也就越多，這對于那些大額長期貸款，甚至有大額貸款的客戶來說，將會存在一定的經(jīng)濟負擔。三、提供財力證明有的銀行在審核貸款申請時，會讓借款人提供三個月的銀行流水，從而證明自己有償還貸款的能力。一般來說，房屋按揭貸款的預期年化利率會在同期貸款預期年化利率的基礎上上浮10倍或15倍。如果借款人的資質(zhì)較好，那么就能獲得較低的房貸預期年化利率。

銀行業(yè)內(nèi)人士透露，銀行申請個人房貸利率較低，無論是中國銀行還是國有銀行，貸款額度較高，相應的利率也較低。如果借款人想要降低個人貸款成本，可以選擇個人信用貸款。對于有貸款需求的借款人來說，在降低個人貸款成本上，可以選擇個人抵押貸款，信用貸款額度更高、利息更低。因此，從個人月收入情況來看，個人信用貸款利率比抵押貸款的優(yōu)勢并不明顯。實際上，個人房貸預期年化利率較高，大多數(shù)是接近銀行。