現(xiàn)在很多人買房都是通過貸款來實現(xiàn)的，而公積金貸款因為涉及到房屋買賣合同過戶等手續(xù)，很多人就會問是不是可以用公積金貸款來還房貸。下面，我們就來討論討論。我們要了解公積金貸款和還商貸的概念：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。而還商業(yè)貸款是指繳存住房公積金的職工為購買、建造、翻建、大修自有住房或償還上述房貸款本息的行為。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工為繳存住房公積金的離退休職工和出國定居職工繳存的住房公積金。所以說，從本質(zhì)上來說，公積金貸款是可以直接還房貸的。但是要注意，雖然公積金貸款可以提取

只有在申請貸款的時候，銀行才會查詢借款人的個人征信記錄，如果有的話，銀行會詢問借款人是否有足夠的還款能力。如果還款能力較強(qiáng)的話，銀行就會放松其要求，不會有太大的問題。

二、注意事項1、個人住房結(jié)清貸款，一般情況下是沒有辦理住房公積金貸款的；2、辦理住房公積金貸款，必須條件足夠的嚴(yán)格審核和核實材料；3、材料齊全、格式規(guī)范，最高額度對應(yīng)80萬元；4、保證人的信用良好，具備合法、足夠的償還能力；5、對抵押的房屋進(jìn)行價格或評估，公積金中心不負(fù)責(zé)抵押，并對抵押物進(jìn)行評估；6、對車輛進(jìn)行評估，不能存在訴訟、法院判決等糾紛，并且將車輛進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)按揭。