很多人的夢想是，既然買房已經(jīng)成為了生活必備品了，那么自然就要按時(shí)還款了?？墒乾F(xiàn)在很多人都是貸款買房的，那么房貸是不是要先把欠的信用卡還完呢？下面小編就來給大家解答一下這個(gè)問題。一、買房是不是先把信用卡還完？這個(gè)并不是的。銀行在批貸時(shí)，會查詢借款人的征信報(bào)告，如果征信記錄上出現(xiàn)信用卡的記錄，銀行會拒貸。但是如果借款人有過逾期還款的情況，也不用太著急，只要還清欠款，隨著時(shí)間的推移，當(dāng)你的個(gè)人信用記錄上升，當(dāng)你良好的還款記錄記錄消除后，銀行還是會給你審批的。二、買房有哪些注意事項(xiàng)？1、記得提前還款。銀行每月會根據(jù)借款人的賬戶情況和當(dāng)前的償還能力，來調(diào)整借款人的貸款額度和還款方式。

2、信用卡負(fù)債率高的朋友們都知道，銀行審批房貸是要查征信的，銀行看到持卡人的信用卡負(fù)債率高，就會認(rèn)為持卡人的還款能力不行，再加上很多銀行會對負(fù)債率有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，要是負(fù)債率在30萬以上，就很難批貸了。3、信用卡逾期或者套現(xiàn)大家都知道，銀行信用卡可不是那么容易批的，一旦持卡人出現(xiàn)逾期或套現(xiàn)行為，就會產(chǎn)生不良信用記錄，而一旦被銀行查到，持卡人的信用卡可能會被降額或者封卡。如果是因?yàn)樾庞每ㄌ赚F(xiàn)或者逾期，就會對銀行造成嚴(yán)重的后果，一旦信用卡逾期或者套現(xiàn)行為被銀行拉入黑名單，想要再申請房貸就難了。

房錢的時(shí)候，如果第一次購房，建議選擇房貸，因?yàn)?0年，期限太短，又沒有比其他地方的利息算了，這樣不僅能減輕還款壓力，還能讓用收入大多數(shù)消費(fèi)者更為精準(zhǔn)、節(jié)約。2、車貸的消費(fèi)方式其實(shí)就是把卡里的錢借給銀行去生意，讓消費(fèi)者打到銀行卡里，然后由商家?guī)兔Π彦X轉(zhuǎn)到購房者的賬戶上，然后再交給銀行就行了。這種方式的消費(fèi)方式，要比不同的銀行的消費(fèi)方式高，適合的人群各不同。