房屋抵押貸款信用額度信用貸款是指借款人以本人或第三人的房產(chǎn)抵押，向銀行或者第三人申請的，用于個人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。它是額度根據(jù)不同銀行的政策要求而有所不同，一般來說銀行會要求提供一個月到一年的貸款期限。銀行對這類貸款一般是一般貸款的一半左右，比較少數(shù)銀行會有特殊情況，比如，這一類貸款一般是一年左右，具體還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐钠渌闆r來看。房屋抵押貸款信用額度信用額度是根據(jù)你提供的資料來決定的，如果提供的證明不夠完整，或是有多出的房屋，都有可能會影響到你的貸款額度。比如工作單位、收入以及其他方面的因素，都會對你的貸款額度造成直接影響。

除了這類貸款外，能影響到房產(chǎn)抵押貸款額度的因素還包括借款人的征信記錄、工作年限、個人月收入等。據(jù)了解，有很多銀行對于房產(chǎn)抵押貸款額度可以在個人月收入的十倍左右進(jìn)行適當(dāng)提高。當(dāng)然，相對的，小額貸款公司和典當(dāng)行，房屋抵押貸款的貸款額度更高，不過相應(yīng)的，利息費(fèi)用就會更高，大家可以綜合自己的實際情況來選擇適合你的貸款方式。

三、如何提高房屋抵押貸款額度一般來說，房屋抵押貸款的范圍在50萬元左右，最高可達(dá)抵押權(quán)利。不過其中不包括住房抵押貸款在本身就有不良資產(chǎn)的情況下，若是房產(chǎn)抵押貸款，最高額度可達(dá)房屋評估價值的70.5成，如果借款人以預(yù)期年化利率的4.5折也不夠，并且有可能銀行收取不良信用記錄，對借款人的房產(chǎn)證也是極為看重的。