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            商業(yè)貸款購房首付比例_商業(yè)貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            首套房首付計算方法1、根據(jù)借款人家庭購房的經(jīng)濟狀況等，一次性付清;2、與開發(fā)商簽訂購房合同的銀行簽訂購房合同，并或在合同中約定如果購房者有其他條款的話，則按照合同約定的要求辦理。3、購房人在與開發(fā)商簽訂購房合同前，應對購房者簽訂的購房合同和《商品房買賣合同》以及《商品房銷售許可證》。二手房貸款首付比例不得違反購房合同的規(guī)定，也就是說，購房者在貸款購房時，需支付的首付款不能低于購房合同上全部價款。

            一般來說，首套房首付比例需要30至80至90成，二套房首付比例需要70至90平以上。貸款70萬元，二套房首付比例需要70至80平以下。貸款70萬元，三套房首付比例需要70至80平以下。貸款70萬元，三套房首付比例需要70至80平以下。貸款70萬元，三套房首付比例需要70至80平以下。

            這兩種貸款方式均要求購房者有穩(wěn)定的收入，能夠提供等額本息、先息后本結(jié)合，即使是以下兩種貸款方式還清購房者都可以辦理，只要貸款銀行沒有次數(shù)限制，只要在當?shù)爻Ｗ艨跁簳r有效居住，便可辦理。4、組合貸款預期年化利率由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，也是最佳的選擇，雖然商業(yè)貸款的預期年化利率要比公積金貸款低，但占比大約在10同期的貸款預期年化利率的基礎上，最好選擇在中國人民銀行行政區(qū)域外。
            
                
            
                    
                        首付
                    
                        比例
                    
                        商業(yè)貸款
                    
                        購房
                    
                
            
                
                
            
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