在生活中我們難免會遇到需要大額資金的時候，不少朋友會想到通過自己名下的房產(chǎn)來申請房產(chǎn)抵押貸款，但是不知道房產(chǎn)證在銀行可以拿出來嗎，今天小編就來說一說這個問題。房產(chǎn)證在銀行可以拿出來嗎？房產(chǎn)證是不能提現(xiàn)或轉(zhuǎn)賬的，房產(chǎn)證抵押貸款的所有權(quán)是屬于銀行所有人，而無法將房產(chǎn)證直接拿出來。房產(chǎn)證抵押貸款的流程包括以下三個步驟：1、備案登記申請表（有的地區(qū)可以通過網(wǎng)上和電話），填寫房產(chǎn)證號和工作單位名稱及戶籍地址；2、抵押合同、身份證號、房產(chǎn)證號、銀行出具的貸款合同、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)證號、土地使用證、原件及復(fù)印件等；3、銀行審查合格后，申請人與銀行簽定貸款協(xié)議，并進(jìn)行抵押登記；4、抵押合同簽訂后，拿到房產(chǎn)證

2.如果原貸款銀行不能提供其他證明材料而辦理抵押貸款的，可以找貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押貸款，因?yàn)槟愕盅旱姆慨a(chǎn)是在抵押狀態(tài)中的，而原貸款銀行只提供最少一家銀行的。原貸款銀行不能辦理最后一家銀行的抵押貸款，因?yàn)楹贤瑹o效。3.值得注意的是，不管個人抵押貸款還是公積金貸款，因?yàn)樯婕暗降牡盅何锖芏?，所以，在辦理的過程中一定要認(rèn)真了解相關(guān)知識，避免給自己造成損失。

房產(chǎn)抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，個人收入的多少，也會被銀行考慮到抵押貸款成數(shù)的高低，而這些資產(chǎn)可以用來抵押。