房價一直居高不下，很多人都是按揭買房，房價也一直高居不下。那么，如何辦理房產(chǎn)公積金貸款呢？小編來告訴大家。如何辦理房產(chǎn)公積金貸款。貸款人向管理中心提出房產(chǎn)貸款申請，并提交相關(guān)資料。管理中心對申請人的資質(zhì)進行審批；最后，貸款人提交相應(yīng)的資料，等待審批；公積金中心對貸款進行審批；公積金中心對貸款進行審批；公積金中心會根據(jù)購房者提交的相關(guān)資料進行審批；公積金中心會在借款人提交相關(guān)資料后進行審批；公積金中心會在2個工作日完成審批；公積金中心會在3個工作日完成審批；公積金中心會在15個工作日完成放款。

1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。三、房貸公積金貸款額度1、單筆最高貸款額度上限為50萬。2、購買高檔二手房的，貸款最高限額為50萬元；購買商品房的，貸款最高限額為80萬元；購買公有住房的，貸款最高限額為40萬元。

但前提是貸款人需要滿足在現(xiàn)單位工作滿一年及以上，且月繳存連續(xù)一年以上，之后才能申請新的公積金貸款。額度雖然低，但是公積金貸款預(yù)期年化利率相對較低，預(yù)期年化利率相對較低。