公積金貸款是市民購房時首選的貸款方式，很多朋友對于公積金貸款的一些具體細(xì)節(jié)不是很了解，今天小編就來給大家講講公積金貸款的一些小知識。1、大家在申請公積金貸款時，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力、還款能力、支出能力等來確定貸款額度和貸款期限，不要盲目隨意性，以免浪費(fèi)時間。2、在申請公積金貸款之前，需要咨詢公積金管理中心咨詢了解，看你的貸款需求、貸款利息，看你的貸款額度、還款方式、貸款方式等，主要有五種：一、公積金貸款還款期限1、6個月內(nèi)（含）的，公積金貸款2年以內(nèi)（含）的，公積金貸款3年以上的，公積金貸款5年以內(nèi)（含）的，公積金貸款5年以上的，公積金貸款30年。

貸貸貸貸貸貸款額度不超過房屋評估價值的70至80倍，貸款年限最長不超過30年，借款人根據(jù)實際貸款期限確定。2、用公積金貸款住房公積金貸款的話，那就用商業(yè)貸款的優(yōu)勢就是銀行的道路救助，由于現(xiàn)在公積金貸款的預(yù)期年化利率比商業(yè)貸款預(yù)期年化利率高很多，這也是因為公積金貸款的貸款額度比較大，所以借款人申請住房公積金貸款時，可以使用商業(yè)貸款的方式。如果借款人繳納的住房公積金額度不足，可以考慮用公積金貸款買房，但是記得按時還款這樣才能避免對自己的信用記錄造成不良影響。

3、按照規(guī)定提供保留好的《住房公積金提取住房公積金的合同》。4、按照住房公積金中心的要求，當(dāng)借款人近12個月的繳存賬戶細(xì)則等，且賬戶正常增加。5、在辦理住房公積金貸款時，借款人不能提取住房公積金。