房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)的證明，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，房屋所有權(quán)人的身份證。房產(chǎn)證是每個(gè)公民在申請(qǐng)貸款時(shí)必須提供的證明資料，而且每個(gè)人不一樣，所以它的所有權(quán)人也不一樣。那么，個(gè)人做的房產(chǎn)證可以貸款嗎？下面一起來(lái)看看。個(gè)人買(mǎi)的房產(chǎn)證可以貸款嗎？個(gè)人買(mǎi)的房產(chǎn)證是可以貸款的，但是具體的貸款額度和申請(qǐng)人不一樣，要根據(jù)具體情況來(lái)定。如果是個(gè)人想要申請(qǐng)較高的貸款，需要準(zhǔn)備以下資料：個(gè)人身份證及婚姻狀況證明；買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證及相關(guān)稅證明；向銀行證明自己的財(cái)產(chǎn)狀況及未來(lái)收入證明；向銀行證明自有資金的能力；向銀行證明自有資金的能力及個(gè)人信用狀況；向銀行申請(qǐng)貸款的用途。

二、做好房產(chǎn)抵押登記借款人做完房產(chǎn)抵押登記之后，還要做好銀行的房產(chǎn)抵押登記工作，將抵押權(quán)在銀行的個(gè)人名下?lián)碛性摲慨a(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。銀行會(huì)向抵押權(quán)人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)利，以及其他必要手續(xù)，并要求其對(duì)抵押權(quán)進(jìn)行登記。做好這些準(zhǔn)備后，銀行就會(huì)發(fā)放他項(xiàng)權(quán)利證。三、做好房產(chǎn)抵押登記已辦妥銀行房產(chǎn)抵押登記已辦妥，房產(chǎn)證得辦理銀行的抵押登記手續(xù)。借款人做好房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，就會(huì)進(jìn)行銀行的房產(chǎn)抵押登記。銀行會(huì)向房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)利證，在他項(xiàng)權(quán)利證之前由借款人持有其他房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證上進(jìn)行備案。

申請(qǐng)貸款的條件：1.年齡在18至60周歲之間，且小額貸款動(dòng)態(tài)不超過(guò)20，最高不超過(guò)60周歲;2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，有按期償還貸款本息的能力;3.有購(gòu)買(mǎi)住房行為或擁有平安銀行個(gè)人所有權(quán)的自有資產(chǎn);4.滿(mǎn)足銀行規(guī)定的其他條件。