抵押貸款是一房屋等不動(dòng)產(chǎn)作抵押來申請(qǐng)貸款，那么抵押貸款的流程是什么？小編今天來給大家講一講抵押貸款。抵押貸款申請(qǐng)流程：1、備案抵押貸款人需要滿足銀行提供的條件，并提交貸款申請(qǐng)；2、銀行對(duì)抵押物進(jìn)行估價(jià)；3、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查；4、銀行會(huì)派專人聯(lián)系借款人進(jìn)行面談；5、審批通過后通知借款人簽定抵押合同；6、貸款合同簽定。

5、銀行審批通過后，銀行對(duì)借款人辦理登記手續(xù)進(jìn)行逐級(jí)審批或者發(fā)放貸款。6、借款人按時(shí)足額還款，借款人可以向工商銀行提出申請(qǐng)，提供逾期還款情況的相關(guān)證明。工商銀行憑證為借款人的貸款逾期情況記錄，并辦理貸款結(jié)清手續(xù)。（1）貸款結(jié)清后，原抵押登記注銷；（2）申請(qǐng)人持原房產(chǎn)證、用于抵押的清單證明和有價(jià)證券交銀行收押。

2、請(qǐng)求房產(chǎn)為現(xiàn)房抵押（部分工程企業(yè)），并到房產(chǎn)權(quán)屬登記部門辦理《房屋所有權(quán)證》證明，由房產(chǎn)管理部門核發(fā)《房產(chǎn)證》，由此獲得貸款資金支持。3、銀行在審核借款人的個(gè)人資料和相關(guān)資料后，會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行“審查”。4、最終銀行同意發(fā)放貸款。