在北京買房成了許多人努力奮斗的原因，而公積金貸款的額度又是市民們公積金貸款的必備因素，今天小編就來和大家說說公積金貸款額度的那點事兒。1、不要動用公積金。公積金貸款額度不僅與申請人自身的年齡、房產(chǎn)情況有關(guān)，還與貸款人自身的年齡、收入、貸款方式等有關(guān)，年齡越大公積金貸款額度也就越高。2、盡可能的提高公積金繳存時間。一般情況下，一個人連續(xù)繳存6個月以上，才能獲得較高的公積金貸款額度。如果繳存時間長，還要證明你有足夠的錢，才能獲得較高的公積金貸款額度。3、盡量提高自己的公積金繳存數(shù)。

2.收入證明如果夫妻兩人月收入達到2000元以上，就可以申請到10萬元的公積金貸款，因為收入證明已婚，只要夫妻雙方?jīng)]有別的債務(wù)糾紛。如果夫妻兩人月收入達到2000元以上，就可以申請10萬元的公積金貸款，因為收入證明是屬于家庭還款能力的一種表現(xiàn)，能力貸款的額度是按照公積金月繳存額的10倍進行計算的。3.繳存基數(shù)如果夫妻兩人繳存基數(shù)在4000元以上，就說明公積金屬于個人客戶;若夫妻兩人繳存基數(shù)在6000元以上，就說明公積金屬于單位繳存，可以申請到10萬元的公積金貸款。

2、公積金賬戶余額總月繳存額越大，貸款額度越大；3、公積金賬戶余額越多，貸款額度越大；4、房屋是否有他人出逃；5、公積金繳存余額越高、交易頻繁、還款能力強的等，它都是銀行的貸款額度提升與開發(fā)商的合作關(guān)系。