不少人在買(mǎi)二手房的時(shí)候，由于手續(xù)不復(fù)雜，往往會(huì)出現(xiàn)缺少申請(qǐng)貸款的情況，所以，小編今天就為大家介紹下購(gòu)買(mǎi)二手房是否也可以申請(qǐng)貸款。一、二手房貸款手續(xù)1、咨詢(xún)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并在房源處進(jìn)行評(píng)估；2、進(jìn)行評(píng)估；3、簽署二手房買(mǎi)賣(mài)合同，評(píng)估出具不低于房屋總價(jià)款三成的首付款，然后到房源處辦理評(píng)估手續(xù)；4、到房源處進(jìn)行評(píng)估；5、評(píng)估出房屋后，到房源處領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)；6、若房產(chǎn)評(píng)估不滿(mǎn)三成，則無(wú)法辦理抵押貸款。二、申請(qǐng)貸款要求二手房需要有銀行認(rèn)可的評(píng)估人，并提出申請(qǐng)。

二、貸款銀行發(fā)放貸款一般情況下，二手房貸款銀行是不接受二手房貸款申請(qǐng)的。因?yàn)椋址康姆课莨?yīng)量已經(jīng)超過(guò)了購(gòu)房者所需的首付金額，而二手房貸款銀行不接受申請(qǐng)，所以在辦理購(gòu)房者提交按揭申請(qǐng)時(shí)，銀行會(huì)對(duì)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行審核，如果滿(mǎn)足貸款條件的話(huà)，銀行會(huì)出具審批意見(jiàn)，然后跟申請(qǐng)人簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)，等待放款即可。

售房人須提供的資料有：身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明等。第四步：銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書(shū)。第五步：買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六步：以上這些二手房貸款流程走下來(lái)后，接下來(lái)便是領(lǐng)取他證。第七步：最后銀行放款。