在我們的日常生活中，總是能聽到“買房理財”之類的詞，但是很多人卻對于買房理財知識并不了解，那么，什么情況下可以買房理財？下面小編就來告訴你。一、什么情況下可以買房理財我們要知道的是，購房并不是說有了房就能買理財就一定能買理財?shù)?，還需要，你的家庭都是有一定的限制的。比如說，購房者要買的是國有大型商業(yè)銀行的房貸，那么這類房子是不能夠買的，你只能購買其他商業(yè)銀行的房貸。但是如果你有使用過一些理財產(chǎn)品，比如說信托產(chǎn)品，那么可以購買理財產(chǎn)品，這樣你的理財產(chǎn)品就會有所收益。

3、未結(jié)清貸款太多小伙伴們應(yīng)該知道，在申請房貸之前，應(yīng)該先把貸款還清。因為貸款還清后，銀行會將房屋的所有權(quán)向銀行（房產(chǎn)證上加蓋銀行章），在銀行還清貸款后，拿到房地產(chǎn)抵押登記證書后，帶著銀行出具的他項權(quán)利憑證和經(jīng)辦人身份證到房產(chǎn)所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易所辦理抵押登記注銷手續(xù)，申請抵押貸款時，房地產(chǎn)開發(fā)商會通知你辦理抵押登記注銷手續(xù)，不動產(chǎn)權(quán)證上你仍然沒有解除房屋所有權(quán)的那一方，就會把你的房屋他項權(quán)利轉(zhuǎn)給他項權(quán)利人。4、申請貸款太多導(dǎo)致不良信用記錄在簽訂房屋買賣合同后，銀行會根據(jù)你的不良信用記錄來決定是否你貸款，或者是把你的房屋按揭貸款等等，所以，當(dāng)你出現(xiàn)不良信用記錄時，銀行是會根據(jù)你的情況來決定

那么，怎么才能獲得比較高的收益呢？1.如果你是一個上班族，在手頭沒有那么多的時間的話，可以自己做一些兼職，只要有穩(wěn)定的工作，買房是沒有問題的，只不過預(yù)期年化預(yù)期收益是不會太高的，要是你想要獲得比較高的收入來穩(wěn)定的話，可以找一些不錯的業(yè)績表現(xiàn)好的股票基金、混合基金等等，這類基金的風(fēng)險也不會很大。2.如果你是一個上班族，想把所有的退休金都是比較大的，這樣你只需要提供一份有效的銀行流水證明就可以申請高額度的信用貸款。以上就是對于“什么情況下可以買房理財產(chǎn)品”的解答，這款產(chǎn)品不失為一款非常好的理財產(chǎn)品。