公積金貸款是指按規(guī)定繳存住房公積金的借款人，在購買自住住房時可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。那么，公積金貸款條件有哪些？小編來給大家說一說。

1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。三、貸款額度貸款額度單筆最高為200萬元。四、貸款期限：期限為1年，原則上不超過男借款人申請年限；貸款預期年化利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金個人住房貸款預期年化利率。五、貸款預期年化利率：預期年化利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款預期年化利率執(zhí)行。

資格認定：租房提取也算二套如果購房者計劃使用公積金購房，除了滿足連續(xù)繳存12個月以及北京市相關(guān)限購要求外，最為重要的條件就是首套房。根據(jù)北京住房公積金管理中心發(fā)布的公告，當年繳存公積金的存款預期年化利率仍為0.355元，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金存款預期年化利率為1.855元。這個預期年化利率明顯低于銀行存款預期年化利率，因此，一些短期沒有買房打算的居民盤算著提取公積金。這里必須要提醒購房者的是，與商業(yè)貸款不同，公積金貸款對于首套房的認定并不以“還清”為準，而是采用了“認房認貸又認提取”的標準（申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄）。