買房是人生中的一件大事，現(xiàn)在很多人都會選擇按揭貸款，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都需要滿足一定的條件，其中按揭貸款的還款方式是等額本息，今天小編就來告訴大家，按揭貸款30年月供多少。一、按揭貸款還款方式一般是等額本息還款或者等額本金還款的還款方式，等額本息法前期還款額度較高，還款中期本金比例大，利息比例大，本金比例大，利息比例大。等額本金還款法的月還款額相同，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期的每個月中。

2、商業(yè)貸款，在2007年5月17日至22月19日期間辦理的商業(yè)貸款，期限為20年，預期年化利率為4.905點，則月供為活期利息減去20年月供。也就是說，貸款20年要比20年多付許多利息。3、公積金貸款，年限為12個月的，則：凈預期年化利率為2.755點，一年一共要付3萬元；期限為24個月的，則：凈預期年化利率為3.25點，一年一共要付三萬元；期限為36個月的，則：凈預期年化利率為4.755點，一年一共要付三萬元。

2、商業(yè)貸款年限如果借款人手頭有20年的閑置資金，可以考慮辦理商業(yè)貸款，也可以選擇公積金按揭貸款。對于公積金繳存年限又沒有那么長的朋友來說，辦理純公積金貸款是最省錢的方式。按揭貸款的利息會根據(jù)借款人的實際情況來確定。借款人的經(jīng)濟實力越強，又處于風險較低的情況，貸款機構也會更愿意放款。3、銀行信用貸款對于收入較高、還款能力強的借款人來說，選擇房貸公司也是一個不錯的選擇。這個時候借款人需要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況和收入水平來計算貸款額度。