公積金貸款買房是最劃算的，但是公積金貸款買房有什么好處呢？下面小編就給大家講講。1.公積金貸款買房有利的處理相對于商業(yè)貸款來說，申請公積金貸款，可以節(jié)省很多利息成本，減輕購房者的還款壓力。但是公積金貸款沒有辦理下來之前，購房者沒有有效的公積金使用權(quán)，因此在購房后也是需要先辦理一張信用卡，然后再到銀行辦理貸款。2.公積金貸款買房有利的處理方式公積金貸款辦理起來比商業(yè)貸款辦理的流程復雜，辦理過程也比商業(yè)貸款辦理要簡單。根據(jù)信用情況，購房者可向住房公積金管理中心申請貸款，公積金管理中心對申請人提供的材料進行確認，審核通過后，公積金管理中心會與貸款者簽訂借款合同，然后就可以購買房產(chǎn)了。

2、提前還款：借款人在買房之前提前還款了，需要先預約并領(lǐng)取相關(guān)的房屋抵押證明，再攜帶相關(guān)的證件，到房管局辦理解押手續(xù)，這樣房產(chǎn)才真正屬于你。3、提前還款：借款人如果有能力和意愿提前還清房貸，那么在辦理貸款時就可以在辦理提前還款手續(xù)時向住房公積金中心提出提前還款的申請，將所需準備的資料按照銀行的規(guī)定進行準備，一般來說，提前還款的數(shù)額不會很大。4、組合貸款買房：組合貸款是公積金貸款里最為常見的一種，它是住房貸款里最為暢通的一種了，是因為這種方式既能享受公積金貸款的利率，也能節(jié)省成本。

三、公積金貸款買房有什么好處？1、購房合同或協(xié)議時，對購房行有一個了解，了解本人的工資收入狀況和住房公積金繳存余額，計算貸款額度；2、資金避免為10000元的公積金出現(xiàn)代償，并結(jié)合借款人所購房屋的收入和繳存余額進行計算；3、避免公積金提取住房公積金；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、確保公積金的提取總額、貸款比例、還款期限等條件，結(jié)合實際情況進行分析。