在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人比較關(guān)心的一個(gè)方面就是貸款審核時(shí)間和通過(guò)率，畢竟時(shí)間賽于他們受理貸款申請(qǐng)的時(shí)間，貸款機(jī)構(gòu)肯定是希望貸款的審核越快越好，那么怎么樣看公積金貸款審核是否通過(guò)？接下來(lái)小編就給大家介紹幾種不錯(cuò)的技巧。在介紹怎么樣看公積金貸款審核是否通過(guò)之前，我們不妨先來(lái)看看公積金貸款審核是否通過(guò)的原因是什么。

二、看公積款額度1、對(duì)于已按時(shí)足額繳存住房公積金并具備償還貸款本息能力的職工，執(zhí)行第二套住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度。2、具有購(gòu)買(mǎi)第二套住房的合同或協(xié)議，且購(gòu)買(mǎi)第二套住房的人均無(wú)住房公積金貸款記錄。3、具有購(gòu)買(mǎi)第二套住房的合同。4、具有購(gòu)買(mǎi)第二套住房的合同。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。6、同意提出書(shū)面文件和有關(guān)資信證明材料。7、管理中心和受委托銀行要求提供的其他資料。三、看貸款的預(yù)期年化利率1、住房公積金個(gè)人住房預(yù)期年化利率：5年以下（含5年）年預(yù)期年化利率為2.75.33.00，5年以上年限為3年以上年限為5年。2、公積金管理中心對(duì)個(gè)人住房公積金貸款預(yù)期年化利率為2.75。

4、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。購(gòu)房者應(yīng)結(jié)清全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。5、不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，所以一定要妥善保管合同和借據(jù)。