現(xiàn)在買房有很多種方式，比如公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等，不管是哪一種，都需要滿足一定的條件，如果你符合申請(qǐng)條件，那么可以申請(qǐng)公積金貸款，具體是怎么樣的呢？1、申請(qǐng)條件年齡在18周歲（含）以上，且申請(qǐng)人年齡加貸款期限原則上不超過70周歲（男性不超過60周歲，女性不超過55周歲（含），具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力或穩(wěn)定收入，有償還貸款本息能力；提供合法有效身份證明，能夠按期償還貸款本息。2、商業(yè)貸款申請(qǐng)資料1、申請(qǐng)人及配偶身份證（借款人及配偶）的戶口簿（借款人及配偶）；2、房屋商品房合同、房?jī)r(jià)合同（房屋產(chǎn)權(quán)證）、商業(yè)用房預(yù)售合同（房屋產(chǎn)權(quán)證）、房屋估價(jià)報(bào)告（價(jià)格根據(jù)《商品房銷售合同

借款人申請(qǐng)商業(yè)貸款必須具備哪些條件?在滿足上述基本條件的前提下，攜帶個(gè)人身份證、銀行卡、收入證明、貸款用途證明到貸款銀行辦理申請(qǐng)，在辦理成功后需辦理抵押注銷房屋所有權(quán)手續(xù)，這樣房子所有權(quán)才是屬于借款人本人。

3、利息究竟是多少，按照房貸類型的不同，借款人可以依據(jù)自身的實(shí)際情況來判斷自己是否有能力承擔(dān)的責(zé)任。比如，如果是保險(xiǎn)、大額房貸，收入只限于單身，并且享受了50萬到20萬的額度，那么首付12個(gè)月的定期存單，約能接受相應(yīng)的利息。再比如，小張是辦了一套房產(chǎn)貸款，收入50萬，那么可以向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，不過這種貸款需要分別存在三個(gè)月、360個(gè)月、600個(gè)月三種。如果選擇的是公積金貸款，并且在正常的公積金貸款額度和余額寶之間，還剩余的利息是不用再支付了。