一、借款人與出借人簽訂的借款合同一份合同，這是能法律效力的有效證件，所以雙方應(yīng)當(dāng)對借款事實有一定的約束。如果想要通過出借人的渠道獲得貸款，這個借款合同是必須要的。借款人與出借人在簽訂的相關(guān)合同時，要認(rèn)真對待，以免出借人和出借人的權(quán)利義務(wù)感到質(zhì)疑。二、借款人與出借人的關(guān)系，同樣有法律效力。如果借款人與出借人發(fā)生借款關(guān)系，并且約定了還款期限，則要承擔(dān)民事責(zé)任。如果出借人與出借人發(fā)生借款關(guān)系，并需要承擔(dān)民事責(zé)任。因此，在簽訂借條時，一定要約定好借款期限、還款利息、還款方式等內(nèi)容，以有效監(jiān)約的方式處理外包給出的借款人。

2、抵押物抵押貸款的實際價值比較高，銀行會對抵押物進(jìn)行上門調(diào)查，確認(rèn)抵押物是否有足夠的足夠的夠抵償貸款本息，這樣即可順利的獲得貸款。3、質(zhì)押物質(zhì)押貸款的實際價值與質(zhì)押物的價值有很大關(guān)系，一般是用主要權(quán)利作為質(zhì)押的質(zhì)押物。一般來說，質(zhì)押貸款的期限最長不超過一年。4、抵押物質(zhì)押貸款的實際價值與質(zhì)押物的價值有很大關(guān)系，一般來說，質(zhì)押物質(zhì)押率最高不超過70，當(dāng)然，最終貸款額度還需視貸款人的質(zhì)押物的變現(xiàn)能力而定。5、征信記錄一般來說，貸款機構(gòu)會查詢個人征信記錄，如果你的征信記錄上有很多信用卡或是貸款記錄，那么貸款機構(gòu)會認(rèn)為你有較強的信用風(fēng)險，而不會給你放貸。

2、與企業(yè)簽訂擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。3、銀行在審查貸款銀行的貸款合同和償還意向書后，雙方到貸款銀行簽訂擔(dān)保合同。4、銀行在合同中續(xù)貸款，貸款人按照合同約定，按時足額歸還貸款本息。5、貸款發(fā)放貸款銀行在借款合同中，會約定對方償還貸款本息，所以企業(yè)一旦逾期不還本息、結(jié)清貸款，銀行會采取收取罰息等措施。6、貸款預(yù)期年化利率按規(guī)定，按照貸款預(yù)期年化利率計算利息，直到貸款本息償清。