對(duì)于一般的普通人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋不僅僅需要支付一定的費(fèi)用，而且還可以用來(lái)抵押貸款。那么，購(gòu)買全款房可以抵押貸款嗎？小編在這里為大家詳細(xì)解答一下這個(gè)問(wèn)題。購(gòu)買全款房可以抵押貸款嗎？可以。抵押貸款可以為借款人提供貸款方的資金支持，同時(shí)借款人可以將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，從貸款方面來(lái)看，貸款方和貸方都可以用自己的房產(chǎn)來(lái)申請(qǐng)貸款。不過(guò)，申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人必須是擁有合法有效的身份證件和戶口薄的人相信都可以申請(qǐng)。

2、房產(chǎn)證抵押貸款：在房產(chǎn)證抵押前，房產(chǎn)已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押登記，并且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。3、房屋保險(xiǎn)：能貸款多少錢就能貸款多少錢，房屋價(jià)值多少錢就貸款多少錢，房屋價(jià)值多少錢就貸款多少錢，貸款預(yù)期年化利率低至4.17開(kāi)始下浮。二、全款房抵押貸款額度根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值以及房屋類型來(lái)核定貸款金額。一般來(lái)說(shuō)，可貸金額是房屋評(píng)估價(jià)值的70到50倍。一般來(lái)說(shuō)，可貸額度是房屋評(píng)估值的70到80倍。一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)于住宅的抵押貸款額度是70到90倍。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人有房產(chǎn)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證才可以辦理，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，很可能存在被拒貸的可能。

那么，貸款需要什么條件呢?貸款人可以通過(guò)一些貸款渠道查詢征信，即使在大家滿足購(gòu)房條件的前提下，也可以向銀行提出貸款申請(qǐng)，審批通過(guò)后，借款人需要與銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，并在交易中中對(duì)發(fā)放貸款。至于貸款額度，房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率為房屋“按揭抵押貸款合同”，所以借款人要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定。