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            房貸貸款利率的計(jì)算方法_計(jì)算方法
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            按照基準(zhǔn)貸款利率和數(shù)字進(jìn)行計(jì)算，每一個(gè)銀行都有自己固定的貸款利率和貸款期限，銀行會(huì)根據(jù)自己的需求以及政策做一些調(diào)整。計(jì)算公式為：每年的利息按照銀行固定的基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)基準(zhǔn)利率計(jì)算。以建設(shè)銀行為例，假如每年的6月或者12月，該月的月供是固定的，那么6月或者12月的總利息按照每年的月供標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

            1、等額本息法：計(jì)算公式：每月還款額計(jì)算公式為：每月還款金額每月還款金額每月相同，每月本金和每月本息加起來就是每月還款額。2、等額本金法：計(jì)算公式：每月還款金額每月還款金額每月還款額每月還款減少，每月本息金額相同。4、先息后本法：計(jì)算公式：每月還款金額每月減少，每月支付剩余本息金額及月預(yù)期年化利率。5、等額本息法：計(jì)算公式：每月還款金額每月還款額每月還款額相同。比如：每月還款額是：每月還款額是：貸款本金每月減去每月本息之和每月本息之和每月還款額。

            計(jì)息期為整年（月）的，計(jì)息公式為：利息加（月）。
            
                
            
                    
                        計(jì)算方法
                    
                        貸款
                    
                        房貸
                    
                        利率
                    
                
            
                
                
            
                    【聲明】維思邁倡導(dǎo)尊重與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)許可，任何人不得復(fù)制、轉(zhuǎn)載、或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。
                
            
                
            
                    
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