住房公積金是公積金貸款買房的重要形式，由于每個(gè)地方的政策不一樣，所以公積金的預(yù)期年化利率也會(huì)有所變化。具體的公積金貸款的類型有哪些呢？小編為大家介紹了下面一些常用的貸款的類型，希望能幫到大家。1、住房公積金是什么類型的貸款公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2、住房公積金貸款類型（1）住房公積金貸款包括哪幾種類型？（2）保證貸款：住房公積金貸款是指繳存住房公積金的貸款。（3）抵押貸款：抵押貸款是指抵押貸款中低于抵押物的價(jià)值，然后以此來(lái)獲得的貸款。（4）質(zhì)押貸款：是指用于質(zhì)押的抵押物。

公積金貸款的基本特點(diǎn)：1、貸款率高：高收入職工家庭繳存基數(shù)之和為職工及配偶住房公積金月繳存額之和。2、貸款期限長(zhǎng)：借款人最長(zhǎng)不超過(guò)30年。3、政策性住房開戶銀行的商業(yè)性住房貸款最長(zhǎng)期限為10年。4、用途廣：用于借款人及其配偶之間的購(gòu)房、建造、翻修、大修自住，這項(xiàng)貸款最長(zhǎng)期限為20年。5、政策性住房：用于借款人及其配偶住房均可以使用公積金貸款，不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的時(shí)間。6、沒(méi)有房屋所有權(quán)：有的地區(qū)規(guī)定，購(gòu)買一套自住住房不超過(guò)公積金管理中心規(guī)定的最高貸款限額，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

它的公積金繳存賬戶余額是指屬于您個(gè)人的，向銀行繳存余額，再交納個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的一種有權(quán)轉(zhuǎn)移資金作為個(gè)人住房公積金的抵押。住房公積金是指向向繳存的員工發(fā)放的用于購(gòu)買住房、購(gòu)買住房的個(gè)人住房，具有一定數(shù)額的住房公積金賬戶。住房公積金是指向購(gòu)房單位發(fā)放的用于購(gòu)買住房的資金。住房公積金是指向購(gòu)房單位發(fā)放的用于購(gòu)買住房的資金。住房公積金是指向購(gòu)房單位向購(gòu)房單位發(fā)放的用于購(gòu)買住房的資金。住房公積金是指向購(gòu)房單位向購(gòu)房單位發(fā)放的用于購(gòu)買住房的資金用于購(gòu)買住房的自住住房。住房公積金是指向購(gòu)房單位或購(gòu)房人提供的用于購(gòu)買、建造、翻建自住住房的資金。住房公積金可以是購(gòu)買住房自有住房、購(gòu)買住房自有住房等用于