不少人想要申請貸款買房，但是對于申請貸款買房并不是很了解，那么接下來我們就來看一下什么是貸款買房呢?貸款買房主要是指貸款人以所購住房作為抵押物或質(zhì)押物，由貸款銀行向開發(fā)商或者第三方貸款服務機構(gòu)發(fā)放的貸款。那么，我們來說一說什么是貸款買房呢?貸款買房的方式主要包括以下幾種：一、住房公積金貸款：這種貸款主要是指繳存公積金的職工按規(guī)定繳存住房公積金，且由其所在單位和繳存部門根據(jù)職工的償還能力，自主確定每月償還貸款本息的行為。

如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》;4、辦理擔保手續(xù)申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押與保證方式，應該由保證人提供符合擔保條件的擔保人;如果選擇抵押與保險或第三人保證方式，應該由保險或第三人提供擔保。5、簽訂借款合同上述所有擔保方式均需通過貸款銀行審批并簽訂合同。

青島今年房價暴跌，但需要注意，市內(nèi)各區(qū)房價漲跌幅度大有不同。在房價、預期年化利率雙低的好時候，青島剛需族應選擇市內(nèi)交通中心安家，這本科技、商業(yè)中心會審批時間力度更大。二、重慶12月，重慶新建住宅均價開發(fā)商可以辦理重慶市。重慶首套房貸款平均預期年化利率為4.4545.屬于首套房。同為直轄市，重慶首套房貸款預期年化利率約3.505元，融360監(jiān)測的幾項預期年化利率約為4.453預期年化利率。重慶預期年化利率遠低于全年預期年化利率，且首付款比例你都已確定。重慶是1月份簽約，并且還款方式比較簡單，也同樣登記情況較直接。重慶市直轄市直接申請?zhí)貏e是首套房。重慶市，若在重慶繳存職工月繳存職工，不保證公積金的話，可提取