房屋抵押貸款還款方式是什么?對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，貸款的金額越高，利息就越多，同時(shí)，貸款的期限越長(zhǎng)，利息也越低，因此，貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇合適的還款方式。一般而言，常見(jiàn)的還款方式有等額本息、等額本金、先息后本三種。具體還款方式如下：1、等額本息計(jì)算利息較低，每月還相同數(shù)額的本金和剩余本金;每月還相等數(shù)額的本金和剩余利息，貸款人還款越直觀，每月還款越少。2、等額本金計(jì)算利息較高，每月還款額相等，每月還款額是固定的;前期還款額多，后期則逐步減少，每月還款越少。

3、委托還款時(shí)，應(yīng)提供手機(jī)銀行、支付寶等第三方代扣還款。4、自取還款時(shí)，應(yīng)提供足夠的還款銀行卡。5、須接受貸款銀行的委托書(shū)及借款合同，與貸款銀行簽訂的扣款協(xié)議、抵押合同，并在貸款銀行開(kāi)立還款專(zhuān)用賬戶(hù)。6、抵押權(quán)人到貸款銀行辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。小編提醒：一般在辦理住房抵押貸款時(shí)，借款人應(yīng)攜帶以下住房權(quán)利憑證到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，同時(shí)手續(xù)以及簽署的協(xié)議書(shū)可由貸款銀行收回借款人所有的抵押物，同時(shí)和保險(xiǎn)公司簽訂抵押合同并進(jìn)行公證。

一年期以下的個(gè)人住房貸款例如：萬(wàn)元、5年期以上個(gè)人住房貸款，利率為4.900元；二年期個(gè)人住房貸款，利率為4.900元；三年期個(gè)人住房貸款，利率為4.90元。四、住房貸款的還款方式1、到期一次抵押，按期付息到期還本方式可以提前一次性歸還貸款本息，也可以按月歸還貸款本息。還款方式對(duì)貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，可以采取等額本息還款法、等額本金還款法、遞增還款法等方式。