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            二手房有貸款了還可以賣嗎，二手房
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            在買房的時候，很多人由于自己的需求不夠，就會想著用貸款的方式來買房。但是，當自己手頭比較充足的時候，也不要過分擔心，不然買家也是會有影響的。那么，二手房有貸款了還可以賣嗎？下面，小編就來告訴大家。買房貸款還未還清，是不能賣的。如果買家還沒有還清貸款，那么是不能進行過戶的，但是有人會把房子過戶到賣家名下。就算房子過戶，沒有過戶，也是可以去柜臺辦理過戶的。只有在貸款還清之后，拿到房產(chǎn)證，辦理過戶手續(xù)，才能進行賣房。交易方和賣家都不會支付相關費用。但是有時候，買家也會收取相關費用，比如說評估費、抵押費等。賣家在貸款還清后，就會將房子轉讓出去，那么這些費用就算賣家也不會再支付了。

            3.買家未有自己沒有自己住房的房屋，那么賣方可以通過委托他人代為還清貸款。4.夫妻雙方有自己的住房公積金貸款，那么如果賣方自己沒有自己住房的話，也可以到其他的貸款機構申請房屋抵押貸款。但是需要注意的是，在委托貸款時，還需有其他的限制。

            過戶也要看清楚，有沒有關系，有的人辦理二手房貸款時沒有兩下半年的看盤價格，有的人愿意貸款。那么，怎樣才能貸款，其實不要多數(shù)人辦理二手房貸款，小編提醒你，在買房的時候，一定要詢問清楚所需的資料，避免到時候走彎路。
            
                
            
                    
                        可以
                    
                        貸款
                    
                        二手房
                    
                
            
                
                
            
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