公積金貸款買房是最劃算的，但是對(duì)于一般人來說，買房還是需要考慮很多方面的問題，其中貸款利率是最容易忽視的一點(diǎn)。當(dāng)然公積金貸款也是有額度規(guī)定的，如果根據(jù)不同的情況進(jìn)行貸款，我們可以申請(qǐng)的額度也是不同的。

舉個(gè)例子，購(gòu)買一套總價(jià)100萬元的住宅，首付30萬元，貸款期限20年，用等額本息還款方式，則首付款為70萬元，貸款年限20年，則首付款為個(gè)人住房公積金貸款至少提取職工個(gè)人住房公積金賬戶里的余額。由此可見，公積金貸款額度是有上限的，貸款額度不能超過購(gòu)房總價(jià)或付款總額的80倍，如果公積金按首付比例不得高于30倍，則貸款額度不得超過購(gòu)房總價(jià)款的70。那么，要怎么貸款呢？公積金貸款額度不能少于購(gòu)房總價(jià)款的80，且不能高于購(gòu)房總價(jià)款的60萬元，同時(shí)，要是借款申請(qǐng)人個(gè)人收入達(dá)不到銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)，可以考慮以人民銀行征信記錄和工商銀行信用報(bào)告為準(zhǔn)，每月可提取一次，多多刷卡，按時(shí)還款，這樣既能累積信用，也能提高個(gè)人信用。

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。