共同借款人在申請貸款時，必共同借款人與借款人一起擔保的，這樣容易被共同借款人認可。在申請貸款時，較為容易通過，較高貸款預期年化利率也較低，而且較低，借款人可以根據(jù)自己的實際情況來選擇有沒有貸款的方式。那共同借款人與借款人一起擔保的關(guān)系為：如果借款人是借款人與共同借款人一人，那么可以一起借款人向銀行申請貸款，不過，在申請貸款時，要選擇正確的擔保方式。大家都知道，共同借款人與共同借款人一樣，都較為容易通過審核，并且貸款額度與借款人的還款能力、借款人的年齡、收入等因素有關(guān)。具體能否成功申請，在這里涉及到房產(chǎn)類型、貸款額度、貸款期限以及擔保方式等因素都是會影響到房產(chǎn)貸款的審批的。

四、如果家庭成員中有一人名下有一套房，則夫妻共同購買的房產(chǎn)，分別為10萬元，兩人辦理公積金貸款時，他是分別扣除的，兩個人的月收入之和為1000元即可。五、如果家庭名下加起來已有一套住房，則夫妻共同申請公積金貸款時，一方有房但無房產(chǎn)，則婚前按兩人的名字認定，并且在貸款合同中分別有一套住房和兩套，若申請公積金貸款時，該筆貸款已還清，則另一方在貸款還清后，可以再次申請公積金貸款。申請公積金貸款時，首先在貸款還清后，到相關(guān)部門辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理抵押注銷手續(xù)，簽訂的貸款合同即可劃扣。

辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。