1、提供虛假證明申請貸款時需要提供個人身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、近三個月銀行流水、房產(chǎn)證等相關(guān)證明。2、房產(chǎn)證明如果借款人想提供共同借款人的身份證明，提供結(jié)婚證，房屋產(chǎn)權(quán)證，購房合同，銀行出具的《房屋他項權(quán)證》等。3、提高首付款的要求根據(jù)監(jiān)管部門的要求，消費貸款和經(jīng)營貸款都需要借款人提供首付款憑證，一般經(jīng)營貸款只需提供首付款發(fā)票，經(jīng)營貸款需提供首付款發(fā)票。4、貸款機構(gòu)要求的其他要求若借款人不能提供首付款憑證，也可以提供首付款發(fā)票、購房合同等資料，以及企業(yè)出具的營業(yè)三證明等。5、銀行要求若借款人提供首付款的憑證，能證明借款人沒有還款能力。

3、開發(fā)商貸款條件：通過對借款人材料的真實性、合規(guī)性進行調(diào)查核實，了解借款人所提供的文件是否真實性，對申請貸款有著調(diào)查等具體的要求；4、貸款擔(dān)保：通過對借款人資信情況、信用狀況進行調(diào)查，查判借款人是否符合貸款的要求；5、抵押物狀況：貸款擔(dān)保人接受銀行的抵押物后，對擔(dān)保人及保證人進行擔(dān)保，對借款人及擔(dān)保人的信用記錄進行調(diào)查，查詢擔(dān)保人是否具備按時足額還款付息的能力；6、貸款人年齡：18周歲以上、60周歲以下、60周歲以下、具有完全民事行為能力的自然人，且借款人年齡加借款期限不超過70周歲；7、信用記錄：借款人具有較強的信用記錄，有按期償還貸款本息的能力。

大家在申請公積金貸款時，一定要有公積金繳存余額，繳存時間越長、繳存金額越大，需要貸款額度就越大，另外就是看用戶的公積金繳存情況，只有賬戶繳存情況越好，才能申請公積金貸款，并且因為在購房者的工作穩(wěn)定，所以還款能力不穩(wěn)定。