近日，有關(guān)專家表示，在金融監(jiān)管趨嚴(yán)的背景下，我國(guó)個(gè)人信貸市場(chǎng)將面臨一次重大調(diào)整。根據(jù)目前已經(jīng)透露出的信息來(lái)看，未來(lái)兩年內(nèi)個(gè)人信貸政策可能會(huì)發(fā)生較大變化。

首先是房地產(chǎn)領(lǐng)域的影響。過(guò)去幾年里，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)炙手可熱，不少購(gòu)房者通過(guò)銀行借款實(shí)現(xiàn)了住房夢(mèng)想。然而，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》援引業(yè)內(nèi)消息稱，“穩(wěn)健”和“長(zhǎng)效”的樓市調(diào)控思路在持續(xù)強(qiáng)化之際，“限制購(gòu)買力度加碼、收緊按揭額度與期限等多項(xiàng)新規(guī)正在醞釀當(dāng)中”。這意味著以購(gòu)房為目的申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款將受到更多限制。

其次是消費(fèi)類信貸產(chǎn)品的改革預(yù)期增加。當(dāng)前社會(huì)消費(fèi)水平提高、居民需求升級(jí)等因素促使了各種形式的消費(fèi)型借款產(chǎn)品快速崛起，并成為推動(dòng)居民消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支撐點(diǎn)。但隨著消費(fèi)者債務(wù)負(fù)擔(dān)的不斷加重，監(jiān)管部門開始關(guān)注這一領(lǐng)域?！吨袊?guó)經(jīng)濟(jì)周刊》報(bào)道指出，“未來(lái)兩年內(nèi)將進(jìn)一步嚴(yán)控個(gè)人信用卡、現(xiàn)金分期等消費(fèi)類產(chǎn)品發(fā)放規(guī)模和利率水平”。此外，還有專家認(rèn)為，在互聯(lián)網(wǎng)金融快速發(fā)展的背景下，對(duì)于P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)以及其他新型消費(fèi)場(chǎng)景也可能進(jìn)行更為細(xì)致入微的調(diào)整。

再次是征信體系建設(shè)提速。近些年來(lái)，我國(guó)推動(dòng)征信系統(tǒng)建設(shè)取得了長(zhǎng)足進(jìn)展，并在銀行業(yè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等領(lǐng)域起到積極作用。然而仍存在諸多問(wèn)題需要解決：數(shù)據(jù)共享機(jī)制尚不完善；信息準(zhǔn)確性與時(shí)效性難以保證；失約成本較低等。據(jù)悉，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》稱“央行正研究修訂相關(guān)法規(guī)”，旨在改革完善當(dāng)前征信制度并強(qiáng)化違約懲處力度。

另外，在政策層面上或?qū)⒐膭?lì)商業(yè)銀行深耕小微企業(yè)客戶群體?！澳壳爸行∥⑵髽I(yè)普遍反映資金緊張?！?《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》引述銀監(jiān)會(huì)一位不愿具名的官員稱，“為支持小微企業(yè)，將采取多種措施降低融資成本。”這意味著商業(yè)銀行可能加大對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)者、小微企業(yè)主等特定群體的信貸投放力度。

總之，在金融風(fēng)險(xiǎn)防范和結(jié)構(gòu)調(diào)整的背景下，我國(guó)未來(lái)兩年內(nèi)個(gè)人信貸政策或迎來(lái)重要變革。購(gòu)房按揭、消費(fèi)類產(chǎn)品發(fā)放規(guī)模與利率水平以及征信體系建設(shè)都有望進(jìn)行更嚴(yán)格管理和優(yōu)化完善。此外，商業(yè)銀行也可能面臨新機(jī)遇與挑戰(zhàn)，通過(guò)深耕小微企業(yè)客戶實(shí)現(xiàn)可持續(xù)增長(zhǎng)。無(wú)論是借款需求方還是金融機(jī)構(gòu)均需要密切關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)向，并做好相應(yīng)準(zhǔn)備才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力并抓住新機(jī)遇。