隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的不斷變化和金融政策的持續(xù)調(diào)控，近日又一輪房貸利率再度成為社會熱議話題。這一次調(diào)整引發(fā)了市場各方人士對未來走勢的高度關(guān)注。

據(jù)悉，此次房貸利率出現(xiàn)新一輪微幅上漲已是今年以來第三次大型銀行普遍上浮基準(zhǔn)利率。多家央企銀行紛紛宣布提高首套住房貸款利率，并且有消息稱二套甚至更多套住房貸新增放量限制等政策也在醞釀中。針對這樣的情況，業(yè)內(nèi)專家表示：當(dāng)前樓市處于去庫存、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期階段，“因城施策”將成為主要特點(diǎn)。

在此背景下, 本報(bào)記者展開了深入報(bào)道與采訪，在全面分析后發(fā)現(xiàn): 我國目前正處于一個轉(zhuǎn)折時刻——過去十年里長期運(yùn)行良好并得益于超低息環(huán)境所支撐起來的中國樓市似乎即將迎來巨大改變?！柏泿攀站o+信用收縮”的路徑或正在逐漸顯露端倪。

值得注意的是, 這種局面可能給購房者及投資者帶來諸多挑戰(zhàn). 記者通過實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn), 銀行開始審慎評估個人信用風(fēng)險(xiǎn)和還款能力; 購買需求邊際回落導(dǎo)致交易活躍性明顯下滑；而部分區(qū)域土地供應(yīng)周期延長亦使項(xiàng)目推進(jìn)步履維艱……

同時, 分析顯示該類問題仍然存在解決之道. 某知名金融機(jī)構(gòu)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出：“當(dāng)前需要重視加強(qiáng)監(jiān)管協(xié)同配合、完善相關(guān)法規(guī)體系建設(shè)?！彼J(rèn)為“唯有如此才能有效規(guī)范各類金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)及銷售流程”。

除此之外我們還向權(quán)威機(jī)構(gòu)請教尋找可操作性觀點(diǎn). 國務(wù)院參事團(tuán)專門委員員認(rèn)真總結(jié)歷史數(shù)據(jù)后說到：“我國目前依舊擁有龐大購買力群體”，并表態(tài)認(rèn)為“從根本上看尚無必要恐慌”。但相比之下其他學(xué)術(shù)界聲音則略顯保守.

作為最直接影響對象—廣大置業(yè)顧客們自然也積極表達(dá)意見.“雖然眼下具備某些壓力”, 來自南京A女士坦言“但若果可以促進(jìn)行業(yè)做優(yōu)選股票往往被忽略.” 此外 A先生牽動心弦談到 “畢竟‘安居’永遠(yuǎn)當(dāng)頭”.

就連產(chǎn)商代表都怒火中燒感嘆："原材料價(jià)格攀升以及工匠技術(shù)含淚……"

筆者最后想告訴您: 不論何種情況只要每位消費(fèi)稅戶理性思考 就定沒有退路！

以上僅代表作者個人觀點(diǎn)，請讀者批判式思考。