**海南公積金貸款迎新政，利率動(dòng)態(tài)調(diào)整惠民生**

記者從海南省住房和公積金管理局獲悉，為進(jìn)一步維護(hù)住房公積金繳存職工的權(quán)益，促進(jìn)海南省住房公積金事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，海南省住房公積金管理委員會(huì)日前印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，對(duì)住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制進(jìn)行完善，將有效維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益，減輕貸款職工利息負(fù)擔(dān)。

《通知》明確，住房公積金貸款利率由固定利率轉(zhuǎn)為動(dòng)態(tài)調(diào)整，每一年調(diào)整一次。調(diào)整時(shí)間以上一年12月20日中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為基準(zhǔn)，從次年開(kāi)始執(zhí)行。調(diào)整后的住房公積金貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，具體利率由海南省住房公積金管理委員會(huì)辦公室根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率變化情況，提出調(diào)整方案，報(bào)海南省住房公I(xiàn)ntersect金管理委員會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。

海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次住房公積金貸款利率由固定利率轉(zhuǎn)為動(dòng)態(tài)調(diào)整，是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化住房公積金管理服務(wù)，進(jìn)一步降低企業(yè)成本，減輕職工負(fù)擔(dān)有關(guān)要求的具體舉措。通過(guò)實(shí)行貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整，將有效維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益，減輕貸款職工利息負(fù)擔(dān)，充分發(fā)揮住房公積金制度惠民生的作用。

據(jù)了解，海南省自2005年7月1日開(kāi)始實(shí)施住房公積金貸款業(yè)務(wù)以來(lái)，一直執(zhí)行住房公積金貸款利率固定不變的政策，貸款5年(含)以下的，執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率，目前為2.75%；貸款5年以上執(zhí)行海南省住房公積金管理委員會(huì)辦公室根據(jù)市場(chǎng)情況確定的住房公積金貸款利率，目前為3.25%。此次海南省住房公積金管理委員會(huì)將住房公積金貸款利率由固定利率轉(zhuǎn)為動(dòng)態(tài)調(diào)整，將進(jìn)一步提升住房公積金制度的靈活性，更好地適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。

《通知》還明確，借款人在借款合同生效后，可申請(qǐng)變更貸款利率。借款人只能選擇固定利率或公積金中心公布的浮動(dòng)利率，兩種利率只能選擇一種，不得同時(shí)選擇。選擇固定利率的，借款人須與承貸銀行簽訂變更協(xié)議，自變更協(xié)議簽署之日起，借款合同約定的貸款利率按照變更后的利率執(zhí)行，借款合同其他條款不變。選擇浮動(dòng)利率的，借款人須與承貸銀行簽訂變更協(xié)議，自變更協(xié)議簽署之日起，借款合同約定的貸款利率按照公積金中心公布的浮動(dòng)利率執(zhí)行，借款合同其他條款不變。

此外，《通知》還對(duì)提前還款的借款人給予優(yōu)惠政策。借款人在借款合同生效后，可申請(qǐng)?zhí)崆安糠只蛉繗w還借款本金，并可選擇變更貸款利率。借款人提前部分歸還借款本金的，剩余借款本金按借款人選擇的利率執(zhí)行，借款合同其他條款不變。借款人提前全部歸還借款本金，申請(qǐng)注銷(xiāo)借款合同的，自注銷(xiāo)之日起，借款合同終止。

海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將認(rèn)真貫徹落實(shí)《通知》精神，做好政策解讀和宣傳工作，加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，確保政策平穩(wěn)落地，充分發(fā)揮住房公積金制度惠民生的作用，不斷提升廣大繳存職工的獲得感、幸福感、安全感。

住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制是住房公積金制度的一項(xiàng)重要改革舉措，對(duì)于維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益，促進(jìn)住房公積金事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展具有重要意義。此次海南省住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《通知》，對(duì)住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制進(jìn)行完善，是深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化住房公積金管理服務(wù)，進(jìn)一步降低企業(yè)成本，減輕職工負(fù)擔(dān)有關(guān)要求的具體行動(dòng)，也是海南省住房公積金管理委員會(huì)認(rèn)真踐行以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持住房公積金制度惠民生的重要舉措。

據(jù)了解，海南省住房公積金管理委員會(huì)一直高度重視住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制建設(shè)，先后多次召開(kāi)會(huì)議，深入研究住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制問(wèn)題，廣泛聽(tīng)取各方意見(jiàn)建議，不斷完善住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制方案。在《通知》制定過(guò)程中，海南省住房公積金管理委員會(huì)辦公室充分征求了相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)建議，并通過(guò)多種渠道聽(tīng)取了廣大繳存職工的意見(jiàn)建議，確保了《通知》科學(xué)合理、切實(shí)可行。

海南省住房公積金管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以《通知》印發(fā)實(shí)施為契機(jī)，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制建設(shè)，不斷提升住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制的科學(xué)性、合理性，切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益，促進(jìn)海南省住房公積金事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

住房公積金制度是我國(guó)住房保障體系的重要組成部分，住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制是住房公積金制度的一項(xiàng)重要改革舉措。海南省住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《通知》，對(duì)住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制進(jìn)行完善，是深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化住房公積金管理服務(wù)，進(jìn)一步降低企業(yè)成本，減輕職工負(fù)擔(dān)有關(guān)要求的具體行動(dòng)，也是海南省住房公積金管理委員會(huì)認(rèn)真踐行以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持住房公積金制度惠民生的重要舉措。

住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制建設(shè)是海南省住房公積金管理委員會(huì)的重點(diǎn)工作，下一步，海南省住房公積金管理委員會(huì)將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化住房公積金管理服務(wù)，進(jìn)一步降低企業(yè)成本，減輕職工負(fù)擔(dān)有關(guān)要求，認(rèn)真抓好《通知》的貫徹落實(shí)，確保《通知》各項(xiàng)規(guī)定落到實(shí)處，不斷提升住房公積金貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制的科學(xué)性、合理性，切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益，促進(jìn)海南省住房公積金事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為加快建設(shè)海南自由貿(mào)易港，打造國(guó)際旅游消費(fèi)中心，推動(dòng)海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作出新的更大貢獻(xiàn)！