**海南公積金貸款迎新政，利率動態(tài)調(diào)整惠民生**

記者從海南省住房和公積金管理局獲悉，為進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，更好地服務(wù)住房公積金繳存職工，海南省住房公積金管理局日前印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率有關(guān)問題的通知》（以下簡稱《通知》），對住房公積金個(gè)人住房貸款利率政策進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。此次利率調(diào)整，是海南省住房公積金管理局積極貫徹落實(shí)中央“房住不炒”定位，堅(jiān)持“以人民為中心”的發(fā)展思想，不斷深化“放管服”改革，切實(shí)保障和改善民生的重要舉措。

《通知》明確，海南省住房公積金個(gè)人住房貸款利率政策將以中國人民銀行公布的貸款利率報(bào)價(jià)利率（LPR）為基準(zhǔn)，根據(jù)海南省住房金融市場運(yùn)行情況，適時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，以更好地滿足廣大繳存職工的貸款需求。此次調(diào)整后，海南省住房公積金個(gè)人住房貸款利率將根據(jù)不同情況，分別以最近一個(gè)月相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。

一是住房公積金個(gè)人住房貸款5年以下（含5年）利率，以最近一個(gè)月1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加105個(gè)基點(diǎn)。二是住房公Multiplier個(gè)人住房貸款5年以上利率，以最近一個(gè)月的5年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)，具體加點(diǎn)數(shù)額根據(jù)貸款額度分段確定：貸款額度在100萬元（含）以下的，加點(diǎn)60個(gè)基點(diǎn)；貸款額度在100萬元以上，在200萬元（含）以下的，加點(diǎn)80個(gè)基點(diǎn)；貸款額度在200萬元以上的，加點(diǎn)105個(gè)基點(diǎn)。

海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次利率調(diào)整，是海南省住房公積金管理局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，更好地服務(wù)市場主體和人民群眾的部署要求，切實(shí)保障和改善民生的重要舉措。通過動態(tài)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，能夠更好地滿足廣大繳存職工的貸款需求，減輕貸款職工的利息負(fù)擔(dān)，使更多繳存職工受益。

據(jù)了解，海南省住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)于1995年啟動，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，已成為廣大繳存職工解決基本住房問題的重要資金來源。近年來，海南省住房公積金管理局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于住房公積金“?；咀》俊钡亩ㄎ?，不斷深化“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化貸款流程，切實(shí)保障和改善民生。海南省住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)一直保持平穩(wěn)健康發(fā)展，貸款規(guī)模穩(wěn)步增長，貸款職工覆蓋面不斷擴(kuò)大，貸款風(fēng)險(xiǎn)總體可控，有效滿足了廣大繳存職工的基本住房需求，在保障和改善民生方面發(fā)揮了積極作用。

此次利率調(diào)整，是海南省住房公積金管理局不斷深化“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化貸款流程，切實(shí)保障和改善民生的重要舉措。通過動態(tài)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，能夠更好地滿足廣大繳存職工的貸款需求，減輕貸款職工的利息負(fù)擔(dān)，使更多繳存職工受益。同時(shí)，此次利率調(diào)整也體現(xiàn)了海南省住房公積金管理局堅(jiān)持“房住不炒”定位，落實(shí)差異化住房信貸政策，促進(jìn)海南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決心。

《通知》自2020年4月20日起執(zhí)行，執(zhí)行期為五年。海南省住房公積金管理局將根據(jù)海南省住房金融市場運(yùn)行情況，適時(shí)對住房公積金個(gè)人住房貸款利率政策進(jìn)行調(diào)整，更好地服務(wù)廣大繳存職工，保障和改善民生。

記者從海南省住房和公積金管理局獲悉，為進(jìn)一步方便繳存職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，海南省住房公積金管理局于近日印發(fā)《關(guān)于簡化住房公積金業(yè)務(wù)辦理材料的通知》（以下簡稱《通知》），對住房公積金業(yè)務(wù)辦理材料進(jìn)行簡化優(yōu)化。此次簡化材料，是海南省住房公積金管理局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，更好地服務(wù)市場主體和人民群眾的部署要求，切實(shí)保障和改善民生的重要舉措。

《通知》明確，進(jìn)一步簡化住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理材料。一是取消提供繳存人身份證復(fù)印件的要求。二是取消提供購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證等材料的要求，繳存人只需提供不動產(chǎn)登記中心出具的查詢結(jié)果截圖即可。三是取消提供直系親屬關(guān)系證明材料的要求，繳存人只需提供戶口簿原件即可。四是取消提供大修、自建、翻建自住住房的批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等材料的要求，繳存人只需提供不動產(chǎn)登記中心出具的查詢結(jié)果截圖或村委會（居委會）出具的證明材料即可。

《通知》還明確，進(jìn)一步簡化住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理材料。一是取消提供繳存人身份證復(fù)印件的要求。二是簡化提供婚姻關(guān)系證明材料，繳存人只需提供結(jié)婚證或離婚證原件或戶口簿原件即可。三是簡化提供收入證明材料，繳存人只需提供銀行出具的代發(fā)工資流水或個(gè)人所得稅完稅證明即可。四是簡化提供首付款證明材料，繳存人只需提供購房合同或購房發(fā)票即可。

此外，《通知》還對其他住房公積金業(yè)務(wù)辦理材料進(jìn)行了簡化優(yōu)化。海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次簡化材料，是海南省住房公積金管理局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于減證便民、優(yōu)化服務(wù)的部署要求，切實(shí)保障和改善民生的重要舉措。通過簡化住房公積金業(yè)務(wù)辦理材料，能夠進(jìn)一步方便繳存職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，節(jié)約繳存職工的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本，切實(shí)增強(qiáng)繳存職工的獲得感、幸福感、安全感。

據(jù)了解，海南省住房公積金管理局一直高度重視“放管服”改革，不斷優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)流程，切實(shí)保障和改善民生。近年來，海南省住房公積金管理局先后取消了多項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)辦理材料，包括取消提供身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等要求，切實(shí)為繳存職工減負(fù)。此次簡化材料，是海南省住房公積金管理局進(jìn)一步深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，更好地服務(wù)市場主體和人民群眾的重要舉措。

海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，海南省住房公積金管理局將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，更好地服務(wù)市場主體和人民群眾的部署要求，不斷創(chuàng)新工作思路，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，簡化辦事材料，切實(shí)保障和改善民生，讓繳存職工有更多獲得感、幸福感、安全感。

記者從海南省住房和公積金管理局獲悉，為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)繳存職工權(quán)益，海南省住房公積金管理局于近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理的通知》（以下簡稱《通知》），對住房公積金個(gè)人住房貸款管理工作進(jìn)行強(qiáng)化和規(guī)范。此次強(qiáng)化管理，是海南省住房公積金管理局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障和改善民生的重要舉措。

《通知》明確，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。一是加強(qiáng)貸款前期審查。要求管理中心嚴(yán)格審查借款申請人及共同還款人征信記錄，重點(diǎn)關(guān)注借款申請人及共同還款人的逾期記錄、貸款記錄、信用卡記錄等，從源頭上防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。二是加強(qiáng)貸款后期跟蹤。要求受托銀行加強(qiáng)對貸款資金發(fā)放和使用情況的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查貸款資金是否用于購房或償還購房貸款，從全過程防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。三是加強(qiáng)貸款逾期管理。要求受托銀行加強(qiáng)對貸款逾期情況的監(jiān)測和管理，對發(fā)生逾期的貸款，及時(shí)通過電話、短信、上門等方式催收，確保貸款安全。

《通知》還明確，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的服務(wù)管理。一是提高貸款服務(wù)效率。要求管理中心和受托銀行進(jìn)一步優(yōu)化貸款流程，簡化貸款手續(xù)，縮短貸款審批時(shí)限，為繳存職工提供更加便捷高效的貸款服務(wù)。二是加強(qiáng)貸款服務(wù)監(jiān)督。要求管理中心和受托銀行加強(qiáng)對貸款服務(wù)過程的監(jiān)督檢查，嚴(yán)肅貸款紀(jì)律，規(guī)范貸款行為，確保貸款服務(wù)質(zhì)量。三是加強(qiáng)貸款服務(wù)創(chuàng)新。鼓勵(lì)管理中心和受托銀行創(chuàng)新貸款服務(wù)方式，利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，為繳存職工提供更加多樣化、個(gè)性化的貸款產(chǎn)品和服務(wù)。

此外，《通知》還對住房公積金個(gè)人住房貸款的擔(dān)保、保證、保險(xiǎn)、催收等方面進(jìn)行了規(guī)范和強(qiáng)化。海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次強(qiáng)化管理，是海南省住房公積Multiplier管理局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障和改善民生的重要舉措。通過加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，能夠有效防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)廣大繳存職工權(quán)益，促進(jìn)海南省住房公積金事業(yè)健康發(fā)展。

據(jù)了解，海南省住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)自1995年啟動以來，貸款規(guī)模不斷擴(kuò)大，貸款風(fēng)險(xiǎn)總體可控，有效滿足了廣大繳存職工的基本住房需求，在保障和改善民生方面發(fā)揮了積極作用。近年來，海南省住房公積金管理局高度重視貸款風(fēng)險(xiǎn)防范化解工作，不斷加強(qiáng)貸款管理，優(yōu)化貸款流程，嚴(yán)格貸款紀(jì)律，切實(shí)保障和改善民生。此次強(qiáng)化管理，是海南省住房公積金管理局進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范，維護(hù)廣大繳存職工權(quán)益的重要舉措。

海南省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，海南省住房公積金管理局將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障和改善民生的部署要求，不斷加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，優(yōu)化貸款流程，嚴(yán)格貸款紀(jì)律，維護(hù)廣大繳存職工合法權(quán)益，促進(jìn)海南省住房公積金事業(yè)健康發(fā)展，讓廣大繳存職工有更多獲得感、幸福感、安全感。