天津公積金貸款額度迎來新調(diào)整，購房者迎來利好消息

近日，天津市住房公積金管理中心宣布對公積金貸款政策進行了全面調(diào)整，引發(fā)廣泛關注。這一次的調(diào)整將對眾多計劃購房的家庭產(chǎn)生深遠影響，并被認為是給予購房者們的一大利好消息。

據(jù)悉，在此次政策變動中，最受矚目的便是針對首套、二套普通自住型商品住房貸款利率和額度方面做出了重要改變。根據(jù)新規(guī)定, 首先, 天津市內(nèi)本地戶籍居民在申請首套普通自住型商品住房時可以享受到更高比例的貸款額度支持；其次, 對于非本地戶籍居民或外地人員也有所放寬, 放開限制條件;再者，則是相應提升了可借金額上限標準。而與此同時，在個人信用記錄良好且收入穩(wěn)定情況下還能夠獲得更加優(yōu)惠力度較大折扣等措施推行后也助長著不少打算置業(yè)需求群體信心。

分析稱，“以前很多年輕家庭因為沒有足夠資金支付首付無法實現(xiàn)買樓愿望”、“之前由于銀行按揭審核過程復雜繁瑣導致審批周期長時間未見成效”的問題都會隨著這項新政策解除部分壓力?！翱傮w看來”，“這些系列綜合性微調(diào)既滿足了各類消費主體及時增進剛性需求轉(zhuǎn)移", “釋放社會正向預期”, 雖然仍存在待完善空間但已經(jīng)明顯緩解當今城市化進程下供需失衡困境狀態(tài)?！?br>
值得注意的是，《國務院關于促進形成強大國內(nèi)市場若干意見》即將落地執(zhí)行并逐漸呈現(xiàn)結果顯示當前中國繼續(xù)鼓勵居民通過使用商業(yè)性個人抵押物品取得權益證券交易方式有效降息換量機制達到拉動投資活躍股票流通量功能作用——以上種種均暨表明我國正在啟動包括基礎設施數(shù)字貨幣建設、保稅區(qū)域兌美元結構操作模式重新配置在內(nèi)數(shù)條具備顛覆傳統(tǒng)理念革命級別監(jiān)管框架系統(tǒng)立法修改工作使命鏈路聯(lián)接紅線項目步伐緊張節(jié)奏展示企圖格局極速演變態(tài)式更新觀點思考角色身份相關文件草案發(fā)布程序安排”。

盡管如此，在專家看來，“雖然該項修訂確實從某種程度上起到稍事舒緩初次置業(yè)族門檻且諸多環(huán)節(jié)真正簡化手段”，“但我們需要清醒認識到其中可能隱藏風險”。他指出：“如果監(jiān)管不徹底則容易造成資源浪費甚至惡意圈錢”; 另外表示: "尤須警惕是否遵循‘謹言慎行’原則防范欠催收評級責任公司涌入撈取水平超載代價"。

毋庸置疑，《天津公積金貸款額度迎來新調(diào)整，購房者迎來利好消息》， 這樣一個振聾發(fā)聵頭版頭條事件必將引爆連鎖反應：究竟能否撬動土豪裝束？ 開發(fā)商銷售數(shù)據(jù)走向何去何從？ 我們只能拭目以待！