房屋商業(yè)貸款能貸多少錢？這是很多剛接觸房產(chǎn)的朋友都會問的問題。其實(shí)我們要先了解一下房屋商業(yè)貸款的相關(guān)知識。一般情況下，房屋商業(yè)貸款的貸款額度計(jì)算方式包括對月收入的計(jì)算公式、對月償還貸款的能力和對個(gè)人信用的要求。而且還會根據(jù)貸款期限的不同而有所不同。一般情況下，年齡在十八周歲以下的貸款人，還是比較難獲得貸款的。而且比較適合高收入并且能提供抵押物的貸款人，盡管可以提供抵押物的貸款人不一定能拿到。但是如果能提供高價(jià)、大額的房屋，貸款期限就能有二十年了。那么，能貸到多少錢呢？下面就讓我們一起來算一算。假如銀行對于房屋商業(yè)貸款能貸多少錢？一般情況下，房屋商業(yè)貸款能貸多少錢，取決于房屋的評估值。

2.預(yù)期年化利率：5.15.1高預(yù)期年化利率個(gè)人住房貸款預(yù)期年化利率三、房屋商業(yè)貸款能貸多少錢？因?yàn)槭巧虡I(yè)貸款，所以最高的貸款額度不能超過購房款的60萬元。至于組合貸款，即商業(yè)貸款和公積金貸款的余額區(qū)別在于貸款的預(yù)期年化利率，為了方便計(jì)算，建議大家在申請房屋商業(yè)貸款時(shí)可以多跑幾家銀行，進(jìn)行比較。

銀行規(guī)定個(gè)人房屋抵押貸款額度最高為房價(jià)的70.5成;但如果超過80成，銀行可以拒絕貸款。如果個(gè)人房子違約，則會強(qiáng)制購房者償還所有貸款本息。