房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以其合法有效的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)貸款的方式。那么，2016年房產(chǎn)抵押貸款預(yù)期年化利率是多少呢？房產(chǎn)抵押貸款預(yù)期年化利率又是多少？房產(chǎn)抵押貸款預(yù)期年化利率,短期貸款一般情況下要一個(gè)月左右，長(zhǎng)期貸款比較固定，預(yù)期年化利率不會(huì)太高。不過(guò)，不同銀行預(yù)期年化利率是不同的。各家銀行房產(chǎn)抵押貸款的額度和期限也各有不同。工商銀行：工商銀行房產(chǎn)抵押貸款,可以貸2年，可以貸3年，可以貸5年，也可以貸10年。建設(shè)銀行：建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款可以貸7年，可以貸8年。每月還款額為本金的六倍。再次抵押貸款的月預(yù)期年化利率為3.6倍，最高不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的七成。

借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。（1）正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；（2）提前結(jié)清：在貸款到期借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

以上就是小編為大家介紹的房產(chǎn)抵押貸款的一些詳細(xì)建筑地和相關(guān)知識(shí)，相信大家看過(guò)之后對(duì)這方面能有一定的了解。如果還想要流程復(fù)雜，可以到房產(chǎn)證下方的房產(chǎn)證明上注明情況。