有很多人在買房的時候，都會選擇在銀行申請貸款，那么哪個銀行辦房貸好一點?哪個銀行辦房貸好一點?其實，在銀行辦房貸，基本上都是國有銀行，只有商業(yè)銀行才會值得注意。因為國有銀行很多，所以基本上所有的國有銀行都是安全的，而股份制銀行、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、城市信用社都很容易出現(xiàn)資金不足的情況，所以這些銀行都是正規(guī)的。但是，在不同的銀行申請貸款，審批速度和放款速度都會有所不同，因此房貸的審批速度也會有所不同，可以向正規(guī)銀行咨詢。以工商銀行為例，房貸審批速度如下： 1、建設(shè)銀行：建設(shè)銀行房貸審批速度是最快的，通常情況下 1天即可出審批結(jié)果。 2、農(nóng)業(yè)銀行：農(nóng)業(yè)銀行房貸審批速度是最快的，通常情況下 2天即可出審批結(jié)果。 3、交通銀行：交通銀行信用貸款的審批速度相對來說是比較慢的，通常需要 1個月左右的時間才能出審批結(jié)果。

而無論是哪個銀行辦理房貸，首先要求借款人年齡必須在 18歲以上，具有完全民事行為能力，另外銀行還會要求借款人年齡不得超過 60歲。除此之外，銀行還會要求借款人提供固定的收入和穩(wěn)定的工作收入、具備還款能力，另外銀行要求借款人的月收入不得低于房貸月供的兩倍?？偟膩碚f，現(xiàn)在銀行可以給房貸申請者作為房貸的主要依據(jù)，所以說房貸申請會嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進行審核，并且還會有征信記錄顯示。只要借款人的征信良好，無不良征信記錄，那么才可以獲得銀行的認(rèn)可。