共3條回答來源：維思邁財經(jīng)2020-12-17
連俊蘭
2022-02-19 09:51:35活躍答主如果使用住房公積金貸款，這兩種貸款方法是相同的，只是使用公積金貸款時有所不同。
趙風艷
2022-03-19 16:17:03活躍答主影響公積金貸款時，不一定會影響公積金貸款，這是要根據(jù)不同的公積金貸款政策以及不同的購房條件來審批的，如果購買了商業(yè)貸款，以及申請住房公積金貸款，那么其貸款利率就會相應調(diào)整。在有條件的情況下，公積金貸款將受到不連續(xù)性的影響。
龔小飛
2022-05-10 23:31:26活躍答主一般如果沒有逾期還款是不會影響公積金貸款的辦理，但是銀行會考慮貸款人的償還能力。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值0%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;.受理網(wǎng)點受理;.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。
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