自從杭州市政府宣布將出臺一系列新的樓市政策以來，這個備受關(guān)注的城市就再次成為了全國范圍內(nèi)焦點(diǎn)話題。而其中最引人矚目的莫過于對首套房貸款利率進(jìn)行可能性調(diào)整。

據(jù)悉，在此前不久舉行的杭州土地儲備拍賣會上，幾塊重要用地被高價競得。業(yè)內(nèi)人士分析指出，這或許是觸發(fā)當(dāng)局進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控樓市、遏制投機(jī)泡沫風(fēng)險之舉。同時也意味著在該領(lǐng)域持續(xù)火爆多時后, 政府開始積極采取措施應(yīng)對當(dāng)前復(fù)雜形勢。

作為針對開發(fā)商及購房者都具有深遠(yuǎn)影響力和代表性意義所做決定中顯然尤其值得注意——即將到來的首套房貸款利率是否會隨之相應(yīng)變動？雖然相關(guān)部門并未正式發(fā)布任何明確消息, 但種種跡象顯示他們正在認(rèn)真考量各項選項，并密切關(guān)注實現(xiàn)平穩(wěn)安置資金流動與促使經(jīng)濟(jì)增長兩大目標(biāo)間如何找到平衡點(diǎn).

專家表示，“如果銀行放寬了首付比例限制或者下調(diào)了利率水平, 這無疑將給予普通消費(fèi)者更多購買住房靈活度?！倍愃苾?yōu)惠條件若能夠落實執(zhí)行，則很可能直接推動本輪庫存銷售情景逐漸好轉(zhuǎn). 在某些看法里甚至還預(yù)期因此帶起相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條效益聯(lián)鎖反饋: 比如建筑裝飾等配套服務(wù)需求增速提升；居民物品消耗、旅游文化休閑支撐等方面同樣可望跟隨揚(yáng)眉吐氣; 當(dāng)然連帶滋生非理性投機(jī)交易則必須警鐘長鳴防微杜漸！

但事態(tài)仍充滿挑戰(zhàn)：諸位權(quán)威部門需要小心謹(jǐn)慎處理每一個環(huán)節(jié)步驟, 面對社會輿論壓力和股票債券外匯基金黃金商品價格震蕩劇烈趨向…… 能否有效把握好“三駕馬車”運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律? 總體貨幣信號傳導(dǎo)路徑怕是別忘記主線任務(wù)! 更要保證監(jiān)管職責(zé)審查權(quán)限合法公正！畢竟能不能成功通過試驗改革驗證檢驗推廣完善… 就視今天我們報道解讀評述說明近程已走!

總結(jié)言：“緊箍咒”的作用只停留在曲線救國邊界內(nèi),— 哪怕暫時收縮幅度大小可以(稍)超常限額 —— 不打算尋求根治問題根源方法路數(shù)姓格特色屬性精華涵義核心原則立場思路沒換！