【商鋪貸款攻略】購(gòu)鋪融資渠道大解析

在當(dāng)今這個(gè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)的時(shí)代，越來(lái)越多的人選擇投資商鋪?zhàn)鳛槭聵I(yè)的發(fā)展方向。無(wú)論是作為自營(yíng)門(mén)面，還是收租盈利，商鋪投資都具有巨大的潛力。然而，購(gòu)買(mǎi)商鋪往往需要一筆不小的資金，這就使得很多人需要貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)購(gòu)鋪的夢(mèng)想。那么，購(gòu)買(mǎi)商鋪可以從哪些渠道獲取貸款呢? 又有哪些需要注意的事項(xiàng)呢? 接下來(lái)，我們將為您一一解析，提供一份詳盡的商鋪貸款攻略。

購(gòu)鋪貸款渠道多元，謹(jǐn)慎選擇適合自身

在了解購(gòu)鋪的貸款渠道之前，有必要先了解一下商鋪貸款的特點(diǎn)。商鋪貸款，是指借款人以自有或第三方商鋪?zhàn)鳛榈盅?，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。商鋪貸款通常被用于購(gòu)鋪、經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、裝修、還貸等多種用途。

目前，市場(chǎng)上商鋪貸款的渠道眾多，大致可以分為銀行貸款、小貸公司貸款、P2P 貸款、融資租賃等幾種主要類型。每一種貸款渠道都有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和適用人群，借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況，謹(jǐn)慎選擇合適的貸款渠道，以免造成不必要的損失。

銀行貸款：額度高，利息低，門(mén)檻高

銀行貸款是商鋪貸款的主要渠道之一，幾乎每一家銀行都有針對(duì)商鋪的貸款產(chǎn)品。銀行貸款的最大優(yōu)勢(shì)在于額度高、利息低。一般來(lái)說(shuō)，銀行可以提供 70% 左右的貸款額度，部分銀行甚至可以提供更高額度，這對(duì)于購(gòu)鋪者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的資金支持。此外，銀行貸款的利息通常較低，在 5% 左右，部分銀行還會(huì)不定期推出優(yōu)惠活動(dòng)，利息更低，進(jìn)一步減輕了貸款者的負(fù)擔(dān)。

然而，銀行貸款的門(mén)檻也較高。銀行在貸款審核時(shí)十分嚴(yán)格，對(duì)借款人的資質(zhì)和還款能力有很高的要求。通常情況下，銀行要求借款人必須擁有穩(wěn)定的工作和收入，提供收入證明、流水、征信報(bào)告等一系列材料，同時(shí)商鋪也要達(dá)到銀行的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，位置、面積、用途等都影響著貸款結(jié)果。此外，銀行貸款的流程也較為繁瑣，從申請(qǐng)到放款往往需要較長(zhǎng)的時(shí)間，對(duì)于急需資金的人來(lái)說(shuō)，銀行貸款并不適合。

小貸公司貸款：流程快，靈活便捷，成本高

小額貸款公司，通常簡(jiǎn)稱小貸公司，也是提供商鋪貸款的重要渠道。小貸公司貸款的最大優(yōu)勢(shì)在于速度快、流程簡(jiǎn)便。小貸公司通常有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，對(duì)借款人的要求相對(duì)較低，而且貸款流程簡(jiǎn)單，從申請(qǐng)到放款通常只需幾天時(shí)間，甚至可以即日放款，非常適合需要緊急資金的人群。此外，小貸公司貸款的產(chǎn)品也較為靈活，可以提供短期貸款、循環(huán)貸款等多種產(chǎn)品，滿足借款人不同的需求。

然而，小貸公司貸款的成本較高。小貸公司貸款的利息通常在 10% 以上，部分公司甚至?xí)_(dá)到 20% 左右，遠(yuǎn)高于銀行貸款。此外，小貸公司貸款的產(chǎn)品通常較為單一，以抵押貸款為主，且貸款期限較短，通常在一年以內(nèi)，這就要求借款人必須在短時(shí)間內(nèi)具備較強(qiáng)的還款能力。

P2P 貸款：門(mén)