近日，一項(xiàng)涉及購房稅收優(yōu)惠政策的調(diào)整引起了社會各界的廣泛關(guān)注。有消息稱，在新的政策下，婚前首次購房者將面臨更高額度和利率要求，并可能無法享受之前所獲得的稅費(fèi)減免措施。這一消息立即在互聯(lián)網(wǎng)上引發(fā)熱議，許多打算步入婚姻殿堂并計(jì)劃申請首套貸款買房的年輕人紛紛表達(dá)了他們對于該問題變化帶來不便以及擔(dān)憂。

據(jù)悉，在此次修改后，《個人所得稅法》中規(guī)定：結(jié)婚登記當(dāng)天之后辦理首套住房按揭貸款或全價(jià)付清住宅產(chǎn)權(quán)時, 不再視為"單身第一次自己名義取得唯一住宅". 這意味著夫婦二人共同參與簽署合同、借款等手續(xù)時, 雙方都不能被認(rèn)為是“單身”，從而失去了原先針對未成家庭狀態(tài)下可享受到較大幅度減少印花稅、營業(yè)部分交易征收增值附加稅等福利。

然而，專家指出，“取消‘非配偶’特別適用期限”只是其中一個環(huán)節(jié)，并沒有改變其他相關(guān)條件。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，在符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)情況下仍可以享受到相應(yīng)優(yōu)惠待遇；例如滿足屬地戶籍連續(xù)繳存五年公積金（含補(bǔ)繳）記錄；同時還需提供工資流水作證明(通常要求月均持平6萬以上) ；
銀行向其核實(shí)必須材料已經(jīng)具備; 售樓員告訴我們: "如果你需要使用單位內(nèi)退休金進(jìn)行抵扣支付方式，請您至少兩周時間提醒我."

盡管如此, 現(xiàn)場采集數(shù)據(jù)顯示最直接也最重要因素就是目錄價(jià)格. 根據(jù)市區(qū)主城2000元/㎡以下安置型商品普通保障性建設(shè)項(xiàng)目預(yù)約成功案例統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示：

1. 單位口徑
2. 額外聲明
3. 初始登錄
4 官網(wǎng)解釋

從這些數(shù)據(jù)可以看出，在當(dāng)前形勢下能否真正體驗(yàn)到"省心服務(wù)", 您完全靠運(yùn)氣.

除此之外 ，由于每個城市都存在不同程度地土壤污染 , 在選址過程中考慮確保良好生活品質(zhì) 的話題也開始浮出水面 . 律師表示 : “ 如果你愾望長久 使用 我們推薦選擇 土豪級 尺寸?！?

總體來說, 雖然該項(xiàng)調(diào)整給那些打算在結(jié)婚前通過申請首套貸款購買物業(yè)迎接新生活的年輕夫婦們帶來了困擾和焦慮。但專家強(qiáng)調(diào)：“事實(shí)上并沒有徹底取消所有優(yōu)惠措施?！?并且有觀點(diǎn)認(rèn)為本條例內(nèi)容十分模糊 , 都沒定義 ” 自己名字“, 所以執(zhí)行力基本不存在.

對于正在戀愛階段、即將進(jìn)入 matrimonial status 的群體還處在摸索階段 。 當(dāng)局急需制定詳盡 準(zhǔn)則 給予必要支撐 .

畢竟 對象找好 后果自然美.