貸款買房是人生中除了結(jié)婚之外最大的事情之一，所以大家都很慎重，畢竟一個(gè)人不是單純的工作，沒(méi)有錢的話也很慎重，特別是貸款買房，一旦貸款成功，可以享受到銀行的好評(píng)，但是貸款之后是需要按時(shí)還的，必須按時(shí)還款，否則會(huì)影響銀行的信譽(yù)。買房貸款用了多久的時(shí)間?貸款買房用了一般是 1個(gè)月至 3個(gè)月，有些人的貸款額度可能是幾十萬(wàn)甚至更多，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)查看貸款人的資產(chǎn)，看其是否有良好的還款能力，評(píng)估其是否有按時(shí)還款的能力，評(píng)估其是否有良好的還款記錄，是否具備按時(shí)還款的能力。在貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)貸款人提交的材料進(jìn)行審核，若是真的材料不齊全會(huì)被銀行拒絕，若是申請(qǐng)人各方面資質(zhì)都不好，也會(huì)要求貸款人提供一個(gè)擔(dān)保人，因?yàn)閾?dān)保人的資質(zhì)關(guān)系到貸款人能不能按時(shí)還款，若是不能提供的話，銀行也會(huì)要求其提供一個(gè)擔(dān)保人。

公積金貸款利率是根據(jù)央行貸款的基準(zhǔn)利率來(lái)執(zhí)行的，每個(gè)城市的公積金貸款利率不同。但是有些銀行的公積金貸款利率是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來(lái)執(zhí)行的，而有些銀行的公積金貸款利率是 3. 25，購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款的話，其實(shí)公積金賬戶的余額不會(huì)影響房貸的利率。看完以上的介紹，相信大家對(duì)于買房貸款用了多久的時(shí)間這個(gè)問(wèn)題有了更好的了解。公積金貸款利率高于商業(yè)貸款，但是不要過(guò)于高，畢竟不劃算，畢竟公積金貸款利息低。