買房申請貸款之后，用戶每個月都需要進(jìn)行按時還款，否則就是逾期還款。房貸還款時，如果超過還款日未還款就會被視為逾期還款，逾期不僅會產(chǎn)生不良征信記錄，還會有罰息產(chǎn)生。房貸多久不還會對征信？三個月，房貸還款時間超過三個月也就是 90天之后，用戶依舊未能夠及時還清貸款，那么就會被貸款機(jī)構(gòu)上傳逾期不良征信記錄，從而對個人信用產(chǎn)生影響。逾期記錄產(chǎn)生之后，在征信系統(tǒng)中會保存 5年， 5年之后就會自動刪除逾期記錄。但是，貸款機(jī)構(gòu)依舊拒絕還款者，那么用戶可以與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，待貸款機(jī)構(gòu)催收結(jié)束之后，逾期記錄就會自動刪除。房貸逾期不還會對征信有影響？房貸逾期之后，不僅會產(chǎn)生逾期罰息，逾期欠款依舊需要還款，并且還會按日計(jì)息，直到用戶還清欠款為止。房貸還款之后，逾期記錄會一直保留在征信當(dāng)中，對于用戶未來 5年的個人信用都會有影響。房貸逾期之后，會產(chǎn)生罰息，逾期時間越長對于用戶的個人信用影響越大。

而對于銀行來說，其實(shí)最關(guān)心的還是貸款人的還款能力，這個還款能力越強(qiáng)，銀行就會給與不同程度的還款壓力，所以一般情況下，銀行都會給與不同程度的還款壓力，這樣銀行才會更愿意協(xié)商還款。不過銀行也會同意，如果只是暫時沒有還款能力，而個人實(shí)力比較差的話，就很難協(xié)商成功了，甚至還可能會被起訴。房貸屬于銀行的大額貸款，而對于征信的要求也會非常高，征信不良記錄 5年后才會消除，在這期間內(nèi)最好是不要申請任何貸款，否則貸款機(jī)構(gòu)都會直接拒絕。