繳納了公積金的職工可以申請公積金貸款，公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，那么公積金貸款買房有什么好處呢?公積金貸款買房有什么好處? 1.公積金貸款利率低于商業(yè)貸款。目前很多地方的住房公積金貸款利率都是按照“ lpr利率”來進(jìn)行浮動的，所以各地公積金貸款利率有所不同，不同地區(qū)的公積金貸款利率也是根據(jù)自身需求和銀行貸款需求而定。 2.可以選擇組合貸款。公積金貸款和商業(yè)貸款不同，因?yàn)樯虡I(yè)貸款的利息要低于公積金貸款，如果選擇組合貸款，就可以按照公積金貸款的利率計算利息。 3.公積金貸款買房首付比商業(yè)貸款少。目前公積金貸款買房，首付比例一般是 30倍左右，而商業(yè)貸款的首付比例一般是 20倍左右。 4.公積金貸款利率很低。目前住房公積金貸款利率五年以下為 3. 25倍，而商業(yè)貸款利率一般在 4. 9倍左右。 5.公積金貸款額度高。 6.公積金貸款可以提前還款。

公積金貸款買房有什么好處?根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條：借款人購買住房需要符合下列條件之一的，可以申請住房公積金貸款：具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入;具有償還貸款本息的能力；有購買自住住房的合法有效的房地產(chǎn)投資、建造、大修自住住房的合同、協(xié)議或者和其他證明資料；有購買自住住房的合同、協(xié)議或者其他證明文件；有購買自住住房的合同、協(xié)議或者其他證明資料；購買自住住房的合同、協(xié)議或者其他證明文件；有購買自住住房的合同、協(xié)議或者其他證明資料；貸款行認(rèn)可的其他條件。