申請(qǐng)房貸之后，大家最關(guān)心的莫過(guò)于還款問(wèn)題，畢竟還款日到了之后就是還款日，房貸一旦過(guò)了還款日就是逾期還款，一旦逾期就會(huì)被銀行催款，借款人需要及時(shí)的還清，那么房貸還款日到了之后還能不能申請(qǐng)退呢? 2022房貸能退多少錢?房貸能退多少錢得看簽訂的合同里面規(guī)定，有些房貸合同里面規(guī)定房貸一般是房貸退還不需要多少錢，是看合同里面規(guī)定的，一般是房貸還款一年之后可以申請(qǐng)退首付，若是房貸還款一年之后申請(qǐng)退首付，那么需要支付一定的手續(xù)費(fèi)。一般是房貸退還金額的百分之五十。比如你的房貸還款金額是 100萬(wàn)，利息是 50萬(wàn)，那么每個(gè)月需要還 50萬(wàn)的利息，剩下的 50萬(wàn)就是每個(gè)月還房貸的本金，利息是 50萬(wàn)，那么每個(gè)月需要還 50萬(wàn)的利息。房貸退首付一般分為兩種情況：一是全額退款，二是部分退款，若是全額退款的話，是按照購(gòu)房合同上面的規(guī)定執(zhí)行的，若是部分退款，剩余本金還會(huì)繼續(xù)產(chǎn)生利息。

個(gè)人住房公積金貸款最高限額是 20萬(wàn)元，夫妻雙方公積金貸款最高限額是 30萬(wàn)元。需要注意的是，個(gè)人住房公積金貸款影響到公積金貸款的額度非常大，如果夫妻雙方都申請(qǐng)了公積金貸款，那么公積金貸款額度會(huì)被降低，如果夫妻雙方都申請(qǐng)了公積金貸款或者是商業(yè)貸款，那么公積金貸款額度可能會(huì)被降低。一般情況下，公積金貸款如果是申請(qǐng)組合貸款的話，那么公積金貸款額度就會(huì)被降低，組合貸款的額度會(huì)比商業(yè)貸款低一些。