房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，貸款買房之后每個月都需要歸還一定的月供。那么在買房的時候，有兩個房貸還可以貸款買房嗎?下面一起來了解一下吧。有兩個房貸還能貸款買房嗎? 1.房貸有兩個房貸，一個是商業(yè)貸款，另一個是公積金貸款。用戶在申請房貸時，可以在同一個銀行以兩個房貸為單位，然后申請組合貸。商業(yè)貸款和公積金貸款的貸款額度可以結合起來，一般最高限額 5萬元，公積金貸款單筆貸款額度只有 20萬元，且單筆貸款年限不可以超過 30年。在滿足條件后，用戶可以攜帶好相關資料前往銀行提出貸款申請，隨后按照銀行要求提交資料即可。 2.房貸在滿足條件情況下，如果用戶選擇的是公積金貸款，那么就可以申請公積金貸款，因為公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款更低的貸款利率。用戶在申請公積金貸款時，可以選擇公積金貸款和商業(yè)貸款，并且貸款年限一般公積金貸款要比商業(yè)貸款年限短很多。

如果借款人所購房產(chǎn)已經(jīng)抵押了房產(chǎn)，那么無法再次申請房貸，銀行可能會要求借款人先支付一定的首付款，這時候銀行就會要求借款人支付一定的首付款。有時候借款人就會要求銀行出具貸款結清證明，也就是說還要支付一筆首付款。總的來說，房貸申請成功之后，一定要按時還款，不要有逾期，并且需要向銀行證明自己有足夠的還款能力。房貸逾期后會影響到個人信用，并且會有罰息和違約金產(chǎn)生。罰息一般是按日計息，直到用戶還清欠款為止，所以逾期之后盡快還清欠款為好。