房貸是現(xiàn)在買房的首要選擇方式，房貸最長可以分 30年，貸款期限通常是 10年，那么房貸 5年怎么還款最合適呢？下面一起來看看吧。房貸 5年怎么還款合適？ 1、先還清貸款。前提是借款人已經(jīng)把房貸還清了，才能有足夠的余額來償還房貸。如果借款人還款能力不足，可以嘗試向銀行申請延期還款、分期償還房貸。 2、辦理提前還款。借款人可以向自己身邊的親朋好友借錢，先把房貸還清，再想辦理提前還款。 3、辦理部分提前還款。部分提前還款后，房貸還款期限會重新計算，相應(yīng)的利息也會減少。房貸利息計算公式為：貸款本金減去月利率減去還款期限。 4、辦理全部提前還款。當(dāng)借款人提前還款時，所剩未償還本金仍為正常余額，借款人可以選擇將剩余本金全部提前還清。 5、辦理部分提前還款。當(dāng)借款人選擇部分提前還款時，所剩余本金仍為正常余額，還款期限不變，利息仍然不變。辦理房貸還款時可以選擇提前還款，還款方式有很多種，大家可以根據(jù)自身情況選擇。

房貸 5年怎么還款合適？ 1、目前，每個銀行都會有自己的放款時間，如果借款人申請的是組合貸款，那么公積金公積金貸款的還款方式也是公積金貸款的選擇，如果借款人選擇公積金貸款的話，那么公積金貸款的還款方式就是第一種，其次是公積金貸款，公積金貸款的利息相對商業(yè)貸款要低，第二種則是商業(yè)貸款的還款方式。需要注意的是，公積金貸款每月需要繳納的本息是一樣的，而銀行對于每個月繳納的本息也會有所不同，所以在還款方式上也一定要注意。需要注意的是，提前還款或者是提前還款時，都需要與銀行預(yù)約，預(yù)約成功之后才可以還款。提前還款實際上就是把還款金額存入還款賬戶中，提前還款所需要支付一筆違約金，所以在提前還款時，可以先計算一下手續(xù)費是多少，如果提前還款的金額比提前還款所節(jié)省的還款利息還要高，那么則沒必要提前還款了。