買房的時(shí)候向銀行申請(qǐng)了貸款，分為一手房貸款與二手房貸款，很多人說(shuō)一手房的貸款額度最高是 30萬(wàn)，二手房的貸款額度相對(duì)來(lái)說(shuō)較低，那么一般貸款多少是最合適的呢?房貸一般貸款多少合適?房貸一般貸款金額在 20萬(wàn)至 30萬(wàn)之間，這個(gè)都是根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)來(lái)的，申請(qǐng)人的資質(zhì)越好，能夠拿到的額度也就越高。在申請(qǐng)銀行房貸的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核，會(huì)看其是否滿足房貸的條件，再者是銀行會(huì)看申請(qǐng)人的還款能力，評(píng)估其是否有按時(shí)還款的能力。一般的情況下，銀行會(huì)審核申請(qǐng)人的貸款資質(zhì)，若是個(gè)人資質(zhì)較好，工作穩(wěn)定，收入可觀，相應(yīng)的貸款額度就會(huì)高一些。若是個(gè)人資質(zhì)不是那么好，可以提供自己的工作、銀行流水，或者是提供良好的擔(dān)保人，這些都是會(huì)有相應(yīng)的合格的。在銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，工作穩(wěn)定，收入可觀，征信沒(méi)有問(wèn)題的話，一般是會(huì)放款的，若是工作不穩(wěn)定，或者是剛剛好，銀行又不愿意給你放款的話，那么就要想辦法降低自己的收入。

要是買第三套房，那么公積金貸款利率將會(huì)上浮，如果買第三套房，那么公積金貸款利率將會(huì)上浮，如果買第三套房，那么公積金貸款利率將會(huì)上浮，此時(shí)購(gòu)房者可以在第三套房的時(shí)候申請(qǐng)公積金貸款，每次貸款的利率就會(huì)上漲不少。雖然公積金貸款利率低，但是每個(gè)地方的政策不一樣，所以購(gòu)房者在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，可以先去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解一下。公積金貸款與商業(yè)貸款不同，公積金貸款的申請(qǐng)條件比商業(yè)貸款要嚴(yán)格很多，而且不同的地區(qū)和銀行的規(guī)定也不一樣，用戶可以前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解情況。