房貸是現(xiàn)在買房的一個主要方式，通過貸款買房很多年輕人都可以擁有屬于自己的房子。貸款買房時，用戶還款有 10年的情況，那么房貸還有 10年之后可以提前還清貸款嗎？下面一起來了解一下吧。房貸還有 10年提前還清合適嗎？房貸還了 10年之后，提前還清利息還是比較少的，如果借款人選擇提前還清欠款，利息計算方式是本金減去貸款利息；如果借款人選擇提前還清欠款，提前還款時，利息計算方式是本金減去貸款利息。房貸提前還款合適嗎？房貸提前還款是否合適需要看提前還款時間以及還款方式，如果房貸提前還款時間是在還款三年以上的話，那么提前還款后利息肯定會減少；如果提前還款時間是在還款五年以上的話，那么提前還款后利息肯定會比較少。一般來說，房貸貸款時間越長，提前還款需要收取的違約金可能會越少，因此提前還款時建議不要提前還貸，具體需要以貸款合同約定為準。

就是說，如果借款人在 10年以上之前提前還清貸款，雖然不會有太大的不良影響，但如果出現(xiàn)了逾期的情況，那么后續(xù)所需要支付的逾期罰息也會比逾期的本金還要高。需要注意的是，提前還款并不是任何時候都可以，有的是需要提前一年以后才可以。提前還款有兩種選擇，一種是提前部分還款，另一種則是提前終止貸款，具體選擇哪種方式。借款人可以根據(jù)自己的實際情況來選擇，如果是提前歸還部分房貸的話，提前還款后一般需要重新計算一次月供還款額；如果是提前全部還款的話，那么則需要重新計算還款額了。抓住 2021年的賺錢風口：上交大金融導師的 33堂股票投資實戰(zhàn)課，教你躺著錢生錢！洪榕免費試聽