貸款買房的時候絕大部分人都是選擇把自己的貸款還清，而銀行在這方面的要求是有嚴格的，只有貸款還清之后才能拿到銀行的貸款資金，但是很多人因為各種各樣的原因，導(dǎo)致房貸還完了，那么這種情況應(yīng)該怎么辦理呢?貸款還完了怎樣辦理房貸?房貸還清之后是需要去銀行辦理結(jié)清證明的，因為這會影響到后續(xù)申請房貸的時候，若是你的房貸還清了但是沒有去銀行辦理貸款結(jié)清證明，是可以咨詢下放款銀行的工作人員的。在辦理房貸結(jié)清證明的時候，請妥善保管好個人身份證原件、貸款結(jié)清證明、開發(fā)商出具的貸款結(jié)清證明等材料。不然你的房貸已經(jīng)還清，那么想辦理銀行貸款業(yè)務(wù)也是會受到影響的。因為貸款結(jié)清證明里面包含了貸款結(jié)清證明，所以貸款人還清房貸之后，需要帶上結(jié)清證明到當?shù)氐姆抗芫稚暾堔k理房屋抵押登記手續(xù)，最后才能去房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)。

需要注意的是，房貸還完之后，如果用戶無法再次申請，那么則需要支付一定的違約金，因為在房貸還完之后，則無法在申請房貸了。此外，房貸在辦理的時候，不同的銀行對于房貸的要求也是不一樣的，有的銀行要求在一年以內(nèi)，首付款需要是 30萬，有的則是 50萬，具體的則需要根據(jù)銀行的規(guī)定來看。還有的銀行則需要在房貸還完之后才可以再次申請，不同的銀行對于房貸的要求不一樣。以上就是關(guān)于貸款還完之后辦理房貸的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。