公積金貸款是現(xiàn)在很多買房人選擇的一種貸款方式，因?yàn)槠淅⒌?，公積金貸款利息比商業(yè)貸款要低很多。那么買房是不是都能申請(qǐng)公積金貸款呢?下面一起來(lái)看看吧。買房是不是都能公積金貸款?不是，買房申請(qǐng)公積金貸款需要具備條件，其一需要是繳納了公積金且達(dá)到了公積金貸款的條件，其二就是個(gè)人賬戶需要有一筆不低于房子建筑面積的自用資金，其三用戶需要具備房子的所有權(quán)，其四該筆貸款必須用于支付房子的首付款。因此，在滿足公積金貸款條件后，買房用戶可以申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多。具體條件如下： 1.具備當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛘哂行Ь恿羯矸荨?2.申請(qǐng)公積金貸款用戶需要有穩(wěn)定的收入、信用良好、還款能力等，最好是連續(xù)繳納了 6個(gè)月公積金，不間斷依舊可以申請(qǐng)公積金貸款。 3.申請(qǐng)公積金貸款用戶在申請(qǐng)公積金貸款前 6個(gè)月需要繳納公積金處于正常繳納狀態(tài)。

第二套房子是指由參加住房公積金繳納的職工個(gè)人住房公積金中心繳納住房公積金，由參加住房公積金繳納的銀行代扣代繳住房公積金，并且要辦理公積金貸款。第三套房子就是我們常說(shuō)的公積金貸款。第四套房子也叫做組合貸款，公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款中的一套房子，需要申請(qǐng)公積金貸款才能申請(qǐng)成功。如果購(gòu)買第一套房子，公積金貸款的商業(yè)貸款還未結(jié)清，而購(gòu)買第二套房子的商業(yè)貸款還未結(jié)清，那么在還清貸款之前就不能再申請(qǐng)公積金貸款了。